340,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor - image 12
340,000 € (4,304 €/m²)
79 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor

Orahovac, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Dvosoban stan u privatnom kompleksu uz more – Orahovac. Kompleks se nalazi u jednom od najzelenijih i najslikovitijih područja Kotorskog zaljeva. Uređena okućnica prostire se na 1250 m². Izgradnja je završena i otvorena 2012. godine. Kompleks se sastoji od dvije trospratne zgrade, svaka sa tri apartmana i zasebnim ulazima, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodnog života. Kompleks nudi sadržaje za rekreaciju i život: bazen s prostorom za sunčanje i opuštanje, prostrano parkiralište za 8 automobila i terasu s pogledom na more. Svi apartmani imaju prozore od poda do stropa i stropove visine od 3,00 do 3,15 m, ispunjavajući prostorije zrakom i prirodnim svjetlom, stvarajući osjećaj prostranosti. Sadržaji kompleksa Bazen Pogled na more Pješačka udaljenost do plaže Apartman br. 4 dostupan je za kupnju – ugodna rezidencija s privatnim vrtom i pogledom na more. Površina: 79 m² Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica Parkirno mjesto na zemljištu kompleksa uključeno je u cijenu. Apartman zauzima cijelo prizemlje jedne od zgrada. Ovaj udoban prostor idealan je za stalni boravak ili odmor na moru. Njegov privatni uređeni prostor čini ga posebno privlačnim za obitelji i one koji traže privatnost. Raspored i prednosti • Svijetao ulazni prostor. • Prostran dnevni boravak, u kombinaciji s kuhinjom i blagovaonicom – savršeno mjesto za obiteljsku zabavu. • Dvije udobne spavaće sobe za maksimalnu udobnost. • Velika kupaonica s visokokvalitetnim sanitarijama. • Odvojena pomoćna prostorija i praonica za kućanske poslove. ***Ostali apartmani u kompleksu također su dostupni za kupnju – informacije na zahtjev. Sadržaji kompleksa Kako bi se osigurala neprekidna neovisna opskrba zgrada električnom energijom, u prostorijama je instaliran snažan dizelski generator koji se automatski uključuje u slučaju nestanka struje. Daikin klima uređaji osiguravaju učinkovitu klimatizaciju i grijanje zgrade. Svi stambeni prostori imaju podno grijanje, a kupaonice imaju električno podno grijanje. Svaki apartman ima individualni spremnik za vodu za neprekidnu opskrbu vodom u slučaju nestanka struje, koji se automatski aktivira ako se isključi centralni vodovod. Kompleks se nalazi samo 150 metara od prekrasnih plaža Orahovca. Kotor je udaljen 6 km, a Perast 4 km. ***Dokumenti: Nekretnina ima sve potrebne dozvole i oslobođena je ikakvih tereta. Kupac ne plaća porez na prijenos vlasništva nad stanovima prilikom kupnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
502277
Objavljeno
12.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

79m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Orahovac

Orahovac, Kotor

Cijena

340,000 €

4,304 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 4303.80 €

10%50%

Učešće 68,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,221 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
272,000 €
Učešće
68,000 €
Ukupna kamata
167,705 €
Ukupno plaćanje
439,705 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Orahovac
Kotor

Cijena ove nekretnine je 25.19% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Orahovac

Prosječna cijena: 3437.82 €/m²

Ova nekretnina je 4.42% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Orahovac

Prosječna veličina: 76 m²

3,438 €
Prosječna godišnja cijena
+25%
Trend cijena (godišnje)
12
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Orahovac

Kvadratura

79m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AM

Adria Moment

Slične nekretnine

Premium Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 500m², Orahovac, Kotor

1,750.000 €

Orahovac

6 soba 500
Prodaja, kuća, 500m², Orahovac, Kotor
Premium Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 428m², Orahovac, Kotor

2,150.000 €

Orahovac

6 soba 428
Prodaja, kuća, 428m², Orahovac, Kotor
Premium Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Orahovac, Kotor

435,000 €

Orahovac

2 sobe 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Orahovac, Kotor
Premium Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor

340,000 €

Orahovac

2 sobe 79
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor
Premium Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Orahovac, Kotor

370,000 €

Orahovac

2 sobe 87
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Orahovac, Kotor
Premium Stan in Orahovac

Prodaja, trosoban stan, 101m², Orahovac, Kotor

430,000 €

Orahovac

3 sobe 101
Prodaja, trosoban stan, 101m², Orahovac, Kotor
Premium Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Orahovac, Kotor

430,000 €

Orahovac

2 sobe 104
Prodaja, dvosoban stan, 104m², Orahovac, Kotor
Premium Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 428m², Orahovac, Kotor

2,150.000 €

Orahovac

2 sobe 2 kupatila 428
Prodaja, kuća, 428m², Orahovac, Kotor
Premium Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Orahovac, Kotor

210,000 €

Orahovac

2 sobe 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Orahovac, Kotor
Premium Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 305m², Orahovac, Kotor

998,000 €

Orahovac

4 sobe 305
Prodaja, kuća, 305m², Orahovac, Kotor