315,000 € (2,739 €/m²)

115 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Dva moderna stana u Prčnju – pogodno za najam, zivot citavu godinu ili za odmor.

Ukupna površina nekretnine je 115 m² (38 m² + 50 m² + 2 terase).

Stanovi se nalaze jedan do drugog. Postoji zajednički predsoblje s dva neovisna ulaza u stanove.

1.stan je moderan, funkcionalan studio s galerijom i kupaonicom.

2.stan – je prostran stan s odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom s bračnim krevetom, kuhinjom i kupaonicom.

Svaki stan ima terasu. Pogled na more!

Veći stan nudi dodatni potencijal: postojeća kuhinja može se pretvoriti u dodatnu spavaću sobu, a nova kuhinja se lako može kombinirati s dnevnim boravkom, stvarajući funkcionalan dvosobni stan.

Visokokvalitetna završna obrada. Moderan dizajn. Nekretnina je spremna za useljenje – nisu potrebna dodatna ulaganja.

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Prčnja, samo nekoliko koraka od mora. Nudi odličan javni prijevoz i blizu je Kotora.

***Papiri su cisti. Bez tereta

Detalji o nekretnini

ID oglasa

495660

Objavljeno

26.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

115m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

315,000 €

2,739 € po m²

Agencija

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2739.13 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 63,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

252,000 €

Učešće

63,000 €

Ukupna kamata

114,497 €

Ukupno plaćanje

366,497 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Prčanj

Prčanj

Kotor

Cijena ove nekretnine je 1.15% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 2708.04 €/m²

Ova nekretnina je 32.43% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 170 m²

2,708 €

Prosječna godišnja cijena

+2%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

115m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.