Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor

Luksuzno Novogradnja

108,000 € (2,118 €/m²)

51 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Jednosoban stan ukupne površine 51,19 m2 nalazi se na prvom spratu zgrade 2; nudi pogled na more.

Početak radova: februar 2025. Planirani završetak: avgust 2026.

Novi stambeni kompleks nalazi se u slikovitom području Kavača, na samo nekoliko minuta od istorijskog centra Kotora i jadranske obale. Nudi savršenu harmoniju prirode, modernog komfora i visokog investicionog potencijala. Projektovani povraćaj investicije - generiše 8% godišnje od kratkoročnih zakupa i 5-6% od dugoročnih zakupa.

- Minimalistički stil sa glatkim linijama i panoramskim prozorima, maksimizirajući prirodno svetlo.

- Energetski efikasne tehnologije, sistemi ventilacije, prirodno hlađenje i bujne zelene površine.

- Fasade od kamena, stakla i drveta, obezbeđuju eleganciju i izdržljivost.

- Udobne bašte, staze za šetnju i dečije igralište.

- Privatna, zatvorena zajednica

- 24/7 bezbednosni nadzor i upravljanje imovinom.

- Bezbedan parking sa stanicama za punjenje električnih vozila.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

385070

Objavljeno

07.06.2025

Ažuriran

26.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

51m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Kavač

Kavač, Kotor

Cijena

108,000 €

2,118 € po m²

Agencija

Resido Montenegro

Sadržaji

Lift

Interfon

Hodnik

Novogradnja

Neopremljen

Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2117.65 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 21,600 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

388 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

86,400 €

Učešće

21,600 €

Ukupna kamata

53,271 €

Ukupno plaćanje

139,671 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Kavač

Kavač

Kotor

Cijena ove nekretnine je 25.52% niža od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 2843.34 €/m²

Ova nekretnina je 5.15% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 49 m²

2,843 €

Prosječna godišnja cijena

-6%

Trend cijena (godišnje)

204

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Resido Montenegro

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Kavač

Kvadratura

51m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.