800,000 € (4,494 €/m²)
178 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 178m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Vile u kompleksu Green Hill — prodaja direktno od investitora.

Green Hill je stambeni kompleks od 34 kuće, koji se nalazi na uzvišenju iznad Bokokotorskog zaliva. Iz kompleksa se otvara pogled na more i planine. Teritorija je okružena borovima.

Udaljenost do Tivta je oko 6 km, do Porto Montenegro i Kotora oko 10 minuta vožnje automobilom, do aerodroma Tivat oko 5 minuta.

Površina svake vile iznosi 178 m², površina sopstvene parcele je 1069 m².

Raspored prostorija:

- dnevni boravak spojen sa kuhinjom;

- četvorosoban;

- 3 kupatila;

- 1 terasa;

- parking mesto ili garaža.

Rok izgradnje: od I do IV kvartala 2026. godine.

Unutrašnja obrada:

- parket ili keramičke pločice;

- zidovi i tavanice se boje u izabranu boju.

Spoljna obrada:

- fasada;

- krovni pokrivač;

- prozori i drugi elementi spoljne obrade.

Instalacije i opremanje:

- električne instalacije;

- kanalizacija;

- vodosnabdevanje;

- bojleri u kupatilima;

- klimatizacija u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi;

- podno grejanje u kupatilima i kuhinji;

- oblaganje kupatila pločicama i ugradnja sanitarne opreme;

- terasa ispred kuće;

- parking;

- staza do ulaza u kuću;

- osnovni travnjak na parceli;

- živa zelena ograda po obodu parcele.

Dodatno se može naručiti:

- betoniranje dodatnih staza;

- bazen;

- sauna;

- teretana;

- radovi na oblaganju kamenom unutar kuće i na parceli;

- potpuno opremanje nameštajem uz učešće dizajnera;

- drveni elementi enterijera i eksterijera;

- individualni dizajn kuće;

- izbor tipa kuće;

- dodatne opcije za kuću i parcelu.

Za prvih pet kupaca predviđeni su posebni uslovi plaćanja i izbora objekata.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kavač, Kotor
Cijena 800,000 € (4,494 € po m²)
Broj terasa 0
Broj etaža 2
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Da
Orijentacija Jugozapad
Površina placa 1069
Objavljeno 16.10.2026
Elena Starostenko

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Hodnik
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4494.38 €

Učešće 160,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,878 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
640,000 €
Učešće
160,000 €
Ukupna kamata
290,786 €
Ukupno plaćanje
930,786 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kavač

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 23.23% viša od prosječne cijene na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 3647.13 €/m²

Ova nekretnina je 23.93% manja od prosječne veličine na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 234 m²

3,458 €
Prosječna godišnja cijena
+6%
Trend cijena (godišnje)
12
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Smart Property

Registarski broj

-

Smart Property

Lokacija

Kotor , Kavač

Kvadratura

178m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Elena Starostenko

Agencija

Smart PropertyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 200m², Kavač, Kotor

595,000 €

Kavač

3 sobe 3 kupatila 200 m²
Prodaja, kuća, 200m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 130m², Kavač, Kotor

338,000 €

Kavač

3 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 178m², Kavač, Kotor

990,000 €

Kavač

2 sobe 3 kupatila 178 m²
Prodaja, kuća, 178m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 172m², Kavač, Kotor

420,000 €

Kavač

3 sobe 2 kupatila 172 m²
Prodaja, kuća, 172m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor

360,000 €

Kavač

2 sobe 1 kupatilo 75 m²
Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 0 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 0 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor