Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 40

Pronađeno je 889 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 40

Podaci su ažurirani 30.10.2026. u 10:43
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi
1/9
Novogradnja

Veselin Dragas

Forte Mare

​

167,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan41 m²11

New apartment with sea view for sale in Kumbor, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 41m2. Distance to the sea is just 150m. The apartment has a living room with kitchen and...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Kumbor, Herceg Novi
1/11
Novogradnja

Veselin Dragas

Forte Mare

​

145,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan37 m²11

New apartment with sea view for sale in Kumbor, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 37m2. Distance to the sea is just 150m. The apartment has a living room with kitchen and...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi
1/10
Novogradnja

Veselin Dragas

Forte Mare

​

167,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan41 m²11

New apartment with sea view for sale in Kumbor, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 41m2. Distance to the sea is just 150m. The apartment has a living room with kitchen and...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kumbor, Herceg Novi
1/11
Novogradnja

Veselin Dragas

Forte Mare

​

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan40 m²11

New apartment with sea view for sale in Kumbor, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 40m2. Distance to the sea is just 150m. The apartment has a living room with kitchen and...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi
1/6
Novogradnja

Luxury Property

Luxury

​

215,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan47 m²11

PRODAJA – HERCEG NOVI- BAOŠIĆI Prodaje se stan koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade u Herceg Novom. Stan se nalazi u novogradnji, lijepoj i modernoj zgradi novog dizajna. Zgrada je...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Igalo, Herceg Novi
1/13

Dom Home

Dom Home

​

105,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi
Stan52 m²2

Na prodaju dvosoban stan 52m2, Igalo. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi koja ne posjeduje lift. Prodaje se namješten i klimatizovan. Struktura stana: dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
1/6

Luxury Property

Luxury

​

142,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan47 m²1

HERCEG NOVI~Baosici~stan Prodaja Prodaje se u novogradnji jednosoban stan stambene povrsine od 47m2 u Herceg Novom naselje Djenovici .Nalalzi se na I spratu stambene zgrade Po strukturi je jednosoban...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi
1/3

Luxury Property

Luxury

​

160,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan50 m²1

HERCEG NOVI~Baosici~stan Prodaja Prodaje se u novogradnji jednosoban stan stambene povrsine od 50m2 u Herceg Novom naselje Baosici . Po strukturi je jednosoban posjeduje ulazni hodnik, dnevni boravak...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Herceg Novi, Crna Gora
1/3

Luxury Property

Luxury

​

186,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi
Stan60 m²2

HERCEG NOVI~OSTALO~stan Prodaja Prodaje se u novogradnji dvosoban stan stambene povrsine od 60m2 u Herceg Novom u blzini restorana Deli Radivoje.Nallazi se na IV spart ( poslednjem) stambene zgrade....

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Herceg Novi, Crna Gora
1/3

Luxury Property

Luxury

​

167,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi
Stan54 m²2

HERCEG NOVI~OSTALO~stan Prodaja Prodaje se u novogradnji dvosoban stan stambene povrsine od 54m2 u Herceg Novom u blzini restorana Deli Radivoje.Nalazi se na I spratu stambene zgrade. Po strukturi je...
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora
1/3

Luxury Property

Luxury

​

142,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi
Stan46 m²1

HERCEG NOVI~OSTALO~stan Prodaja Prodaje se u novogradnji jednosoban stan stambene povrsine od 46m2 u Herceg Novom u blzini restorana Deli Radivoje.Nalazi se na prizemlju stambene zgrade. Po strukturi...

Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi
1/12

Veselin Dragas

Forte Mare

​

379,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan107 m²3

Stan sa pogledom na more na prodaju u Đenovićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 107m2. Udaljenost do mora je samo 100 metara. U neposrednoj blizini nalazi se luksuzni kompleks sa marinom...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
1/13

Veselin Dragas

Forte Mare

​

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan80 m²22

Stan na prodaju u Djenovićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 80m2 + terasa 30m2. Zgrada se nalazi blizu ekskluzivnog kompleksa sa marinom Portonovi. Udaljenost do mora je samo 150 metara....

Prodaja, trosoban stan, 90m², Herceg Novi, Crna Gora
1/10

Dom Home

Dom Home

​

255,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi
Stan90 m²3

Na prodaju trosoban stan 90m2, Herceg Novi. Nalazi se na drugom spratu u zgradi koja posjeduje lift, u blizini hotela ,,Plaža". Prodaje se u viđenom stanju. Iz stana se pruža prelijepo pogled na ulaz...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kumbor, Herceg Novi
1/8

Dom Home

Dom Home

​

139,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan52 m²1

Na prodaju jednosoban stan 52m2, Kumbor. Nalazi se na prvom spratu. Prodaje se namješten i klimatizovan. Iz stana se pruža pogled na more. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja,...

Prodaja, trosoban stan, 118m², Njivice, Herceg Novi
1/18

Veselin Dragas

Forte Mare

​

275,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 118m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi
Stan118 m²32

Apartment with panoramic sea view for sale in Njivice, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 118m2. Distance to the sea is just 100 meters. The apartment has a living room with...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi
1/11

Veselin Dragas

Forte Mare

​

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan70 m²22

Stan sa pogledom na more na prodaju u Djenovićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 70m2 (uknjiženo 60m2). Udaljenost od mora je samo 50 metara. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivan...

Prodaja, trosoban stan, 142m², Savina, Herceg Novi
1/7

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 142m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi
Stan142 m²32

Stanovi na prodaju u Herceg Novom – Dvosoban stan i apartman na obali mora, Savina ID-S2005 Kategorija: prodaja Tip: stan Opština: Herceg Novi Naselje: Savina Površina: 142m² Broj spavaćih soba: 3...

Prodaja, dvosoban stan, 140m², Savina, Herceg Novi
1/12

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

370,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 140m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi
Stan140 m²21

Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan u luksuznom kompleksu, Savina ID-S987 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Savina Povrsina: 140m² Broj spavacih soba: 2 Broj...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Savina, Herceg Novi
1/6
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

520,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi
Stan64 m²11

Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan u luksuznom kompleksu, Savina ID-S1704 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Savina Povrsina: 64m² Broj spavacih soba: 1 Broj...
Prikazano 781-800 od 889 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,406 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,418
Ažurirano danas
Novi oglasi
24
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+10.77%
U odnosu na Oktobar 2025

Đenovići

Po m²: 3,414 €/m²
60m²: 204,840 €
221 oglas

Kumbor

Po m²: 3,757 €/m²
60m²: 225,420 €
194 oglasa

Igalo

Po m²: 3,312 €/m²
60m²: 198,720 €
193 oglasa

Topla

Po m²: 3,256 €/m²
60m²: 195,360 €
184 oglasa

Bijela

Po m²: 2,965 €/m²
60m²: 177,900 €
100 oglasa

Baošići

Po m²: 3,509 €/m²
60m²: 210,540 €
85 oglasa

Centar

Po m²: 3,347 €/m²
60m²: 200,820 €
66 oglasa

Savina

Po m²: 4,561 €/m²
60m²: 273,660 €
52 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Jednosoban
43%
Dvosoban
38%
Trosoban
13%
Garsonjera
3%
Četvorosoban
3%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja Nekretnina Mojdež, Herceg Novi 36 Dvosobni stanovi Đenovići, Herceg Novi 79 Prodaja Kuća Meljine, Herceg Novi 13 Prodaja Stanova Luštica, Herceg Novi 12 Prodaja Stanova Herceg Novi 20 Prodaja Stanova Meljine, Herceg Novi 37

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Stoliv, Kotor Izdavanje Nekretnina Danilovgrad Prodaja trosobnih kuća Podi, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja placeva Danilovgrad Prodaja Kuća Mojdež, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Kotor Izdavanje garsonjera Šušanj, Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Seljanovo, Tivat Prodaja placeva Veruša, Podgorica Prodaja Stanova Bijela, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Budva Okolina, Budva Prodaja Nekretnina Bijelo Polje Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj Izdavanje Nekretnina Rogami, Podgorica Prodaja Nekretnina Rozino, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Pobrežje, Podgorica Petosobni stanovi Bar Jednosobni stanovi Risan, Kotor Prodaja Stanova Zabjelo, Podgorica Izdavanje Stanova Drač, Podgorica Prodaja Nekretnina Dubrava, Bar Prodaja Nekretnina Ljubović, Podgorica Prodaja placeva Sutorina, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Topolica, Bar

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 11 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage