Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 40

Pronađeno je 1,253 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 40

Podaci su ažurirani 28.12.2025. u 05:22

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
10

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Đenovići, Herceg Novi

Stan43Jednosoban

Na prodaju dva identična jednosobna stana u novoizgradjenoj zgradi na svega 150 metara od mora. Juzno orjentisani sa pogledom na more. Svaki stan dolazi sa svojim parking mjestom. Nalaze se na prvom i

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
12

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban

Prodaje se jednosoban stan u novoizgradjenoj zgradi, sa ugradjenom kuhinjom po mjeri i namještajem u dnevnom boravku. Struktura stana: Ulazni hodnik, spavaća soba, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Igalo, Herceg Novi
5

283,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Igalo, Herceg Novi

Stan63Dvosoban1 kupatilo

Novi stanovi u centru Igala - luksuzna nekretnina na moru Prodaja od investitora u početnoj fazi izgradnje Poslovno-stambena zgrada nalazi se 2.red od mora. Sastojat će se od dva poslovna prostora – u

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Topla, Herceg Novi
13

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Topla, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla II, stan površine 46m2, 450m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se dom zdravlja, škola, vrtić, prodavnica, apoteka, restoran. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjo

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Herceg Novi
11

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Herceg Novi

Stan66Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan stari grad Herceg Novi. Veoma atraktivna lokacija do trga Belavista. Stan osuncan, jugo istocno orjentisan sa prelijepom terasom. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spav

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kamenari, Herceg Novi
6

99,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kamenari, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan pogled na more Kamenari Herceg Novi. Povrsina stana 47m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba, dnevna soba sa kuhinjom i zastaklena terasa. Udaljenost od mora 20

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi
9

115,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stanovi u izgradnji. Povrsine dostupnih stanova od 46m² do 60m². Cijene od 2.500,00€ do 3.200,00€, zavisno od spratnosti stana. Cijene stanova su sa ukljucenim PDV-om, tj. kupac

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
10

161,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Meljine, Herceg Novi

Stan62Dvosoban

Prodaje se dvosoban stan upisan na kvadraturu od 42m2, realna kvadratura je 62m2. Smješten u novijoj zgradi sa liftom, na ravnom terenu u blizini marketa. Udaljenost od mora i Lazure hotela i marine 3

Prodaja, jednosoban stan, 21m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
4

59,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 21m², Đenovići, Herceg Novi

Stan21Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u Đenovićima površine 21m2 sa 5m2 terase namješten. Udaljenost od mora je 100m.Cijena:59.000€

VM

Vesna Matković

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Đenovići, Herceg Novi
9

160,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Đenovići, Herceg Novi

Stan57Jednosoban1 kupatilo

Herveg Novi, Đenovići, stan površine 57m2, 150m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi
11

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi

Stan49Jednosoban

Na prodaju je jednosoban stan u stambenom objektu u naselju Topla 2, na adresi Ulica Nikole Ljubibratica. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijo

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Meljine, Herceg Novi
0

182,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Meljine, Herceg Novi

Stan62Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan u naselju Meljine, opstina Herceg Novi. Odlicna lokacija, udaljeno oko 300 metara od Lazure Hotela i marine i 400 metara od najljepsih plaza u opštini Herceg Novi, po ravnom t

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
11

235,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi

Stan95Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla III, stan površine 95m2, novogradnja, 800m od mora, pogled na more. Stan posjeduje parking mjesto. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, dvije spavaće sobe, k

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi
13

280,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi

Stan75Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan na prvoj liniji površine 75m2 (upisan 60m2), pogled na more. Stan posjeduje dva parking mjesta. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, dvije spavaće sobe,

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Đenovići, Herceg Novi
6

85,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Đenovići, Herceg Novi

Stan34Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan Djenovic Herceg-Novi. Povrsina stana 34 m2, dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, spavaca soba + mala dvorisna terasa. Stan u prizemlju stambene zgrada, uknjizen sa teretom nema dozvolu,

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Bijela, Herceg Novi
Novogradnja
5

137,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Bijela, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Bijela, novoizgrađeni objekat 100m od mora, pogled na more. Objekat posjeduje lift i parking prostor. – Jednosoban stan površine 46 m2 …………… 161.000,00 eura – Dvosoban stan površine 60m2

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
15

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan sa odlicnim pogledom na more Djenovic. Novogradnja, povrsina stana (47 m2), udaljenost od mora, marine Portonovi Kumbor, 150 metara. Cijena: 150.000€

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
10

145,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nov jednosoban stan u Đenovićima od 47 m2 . Stan se nalazi na II-gom spratu nove zgrade i ima pogled na more. Stan se satoji od: -hodnika, spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijo

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Bijela, Herceg Novi
11

219,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Bijela, Herceg Novi

Stan73Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan u manjem kompleksu sa bazenom Bijela Herceg Novi. Povrsina stana 73m2, raspored prostorija: hodnik, spavaca soba, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom, terasa ka moru. Stan opremljen u do

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Ratiševina, Herceg Novi
11

161,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Ratiševina, Herceg Novi

Stan86Dvosoban2 kupatila

Herceg Novi, Ratiševina, stan površine 86m2, 3,5km od mora. Stan je opremljen sistemom centralnog grijanja. Ispred kuće postoji parking. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spav

Prikazano 781-800 od 1,253 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.