156,000 € (3,545 €/m²)
44 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Meljine, Herceg Novi

Meljine, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo Vam izuzetan stan na prodaju u mirnom i slikovitom naselju Meljine, Herceg Novi.

Ovaj potpuno nov stan, izgrađen 2025. godine, prostire se na komfornih 44 m² i nalazi se na 4 spratu. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, predsoblja, hodnika, prostrane kuhinje i trpezarije, pružajući optimalnu funkcionalnost i udobnost.

Stan je kompletno opremljen novim, modernim nameštajem i uređajima, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Poseban akcenat je stavljen na udobnost, pa je tako obezbeđena klimatizacija u svakoj prostoriji. Zgrada poseduje lift i interfon, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Uz stan dolazi i rezervisano parking mesto ispred objekta.

Uživajte u prelijepom pogledu na more koji se pruža iz stana. Lokacija je izuzetna – udaljen je svega 250 metara od mora i plaža, što omogućava brz i lak pristup kupanju i šetnji uz obalu. Svi neophodni sadržaji su na dohvat ruke: autobuska stanica, prodavnice, apoteka, pošta, pekara i predivno šetalište uz more.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za lični boravak i uživanje u primorskom ambijentu, tako i za unosnu investiciju sa velikim potencijalom za iznajmljivanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Meljine, Herceg Novi
Cijena 156,000 € (3,545 € po m²)
Sprat 4. sprat
Broj terasa 0
Godina izgradnje 2025
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Da
Orijentacija Jug
Parking Ispred objekta
Objavljeno 23.09.2026
Process Nekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3545.45 €

Učešće 31,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
756 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,800 €
Učešće
31,200 €
Ukupna kamata
56,703 €
Ukupno plaćanje
181,503 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Meljine

Meljine
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 6.61% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Meljine

Prosječna cijena: 3796.44 €/m²

Ova nekretnina je 3.78% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Meljine

Prosječna veličina: 46 m²

3,796 €
Prosječna godišnja cijena
-19%
Trend cijena (godišnje)
39
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Meljine

Kvadratura

44m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Meljine, Herceg Novi

156,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 44 m²
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi