310,000 € (2,719 €/m²)
114 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 114m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je prostran i funkcionalan namješten duplex u Đenovićima, Herceg Novi, smješten ispod magistrale, na oko 300 metara od mora i u neposrednoj blizini kompleksa Portonovi. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, zajedničkom bazenu, pomoćnom objektu i tri natkrivena parking mjesta, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, odmor ili turističko izdavanje.

Ukupna površina stana iznosi 120 m², dok je u Listu nepokretnosti upisano 99 m². Uz stan dolazi i dvorište površine 89 m². Pomoćni objekat sa ljetnjom kuhinjom nalazi se u postupku legalizacije.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, uredna je i odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Funkcionalan raspored prostorija, uređeno dvorište i kvalitetna opremljenost pružaju visok nivo komfora za svakodnevni život ili boravak tokom cijele godine.

Blizina mora, šetališta, plaža, restorana i svih neophodnih sadržaja dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine, koja predstavlja odličnu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za investiciju.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 310,000 € (2,719 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jug
Parking Ispred objekta
Objavljeno 18.07.2026
Intermedio Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2719.30 €

Učešće 62,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,503 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
248,000 €
Učešće
62,000 €
Ukupna kamata
112,679 €
Ukupno plaćanje
360,679 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 16.07% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3239.87 €/m²

Ova nekretnina je 18.22% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 139 m²

3,240 €
Prosječna godišnja cijena
-3%
Trend cijena (godišnje)
112
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Intermedio nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

114m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio Nekretnine

Agencija

Intermedio nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

150,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

318,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi