Estitor
150,000 € (4,167 €/m²)
36 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju funkcionalan i odlično pozicioniran jednosoban stan u Đenovićima, Herceg Novi, na prvoj liniji do mora, u neposrednoj blizini obale i luksuznog rizorta Portonovi.

Stan je upisan na 33m², dok stvarna površina iznosi 36m². Južno je orijentisan, veoma svijetao i prijatan za boravak, a prodaje se kompletno namješten i spreman za useljenje ili izdavanje.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini mora, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju u turistički najam.

Raspored prostorija:

  • dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

  • odvojena spavaća soba

  • kupatilo

Stan nema terasu, ali njegova pozicija u prvoj liniji uz more i blizina svih sadržaja čine ga izuzetno traženom nekretninom na tržištu Hercegnovske rivijere.

Dodatne prednosti:

  • prva linija do mora

  • južna orijentacija

  • parking mjesto

  • prodaje se namješten

  • blizina luksuznog kompleksa Portonovi

  • odličan potencijal za turističko izdavanje

  • mirna i tražena lokacija

Đenovići su jedno od najpoželjnijih naselja Herceg Novog, poznato po čistom moru, lijepom šetalištu, luksuznim kompleksima i odličnoj povezanosti sa Portonovim i ostatkom Boke Kotorske.

Ako tražite manji stan uz more sa parkingom i odličnim investicionim potencijalom — ova nekretnina je odličan izbor.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
549668
Objavljeno
24.04.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

0

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Ispred objekta

Agencija

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4166.67 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 27.22% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3275.28 €/m²

Ova nekretnina je 24.13% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 47 m²

3,275 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
149
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Intermedio nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

36m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio Nekretnine

Agencija

Intermedio nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

195,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Savina

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

1,200.000 €

Savina

5 soba 2 kupatila 334
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Žvinje

Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi

280,000 €

Žvinje

609
Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi