Pronađeno je 3,047 oglasa za upit Prodaja Stanova Budva - Strana 107
Podaci su ažurirani 08.01.2026. u 21:55
300,000 €
Prodaje se trosoban stan u Rozino, Budva , opremljen. nov u novoizgrađenoj zgradi. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom. Struktura stana je: -hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom sa iz
128,000 €
Prodaje se manji jednosoban stan od 32 m2 u Pržno na atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi na I-vom spratu zgrade. Sastoji se od : -dnevne sobe, trpezarije, manje kuhinje, spavaće sobe i kupatila Stan
2,250 €
Prodaje se studio od 30,95 m2 u Petrovcu od investitora. Kupac je oslobođen plaćanja poreza. Postoji mogućnost kupiti garažu, a takođe ima slobodnih parking mjesta. Garaža je 1000 e m2. Zgrada će biti
2,550 €
Prodaje se dvosoban stan u izgradnji u Budvi koji se nalazi na II-gom spratu nove zgrade koja će biti završena do polovine 2025 god. Stan se sastoji od: -hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezari
3,500 €
Prodaje se super LUX stan u Budvi od 112 m2 na II-gom spratu novoizgrađene zgrade u Nivelu na Bulevaru u Budvi. Struktura stana je : ulazni hodnik, dnevna soba moderno namještena, odvojena kuhinja sa
129,000 €
Prodaje se povoljno dvosoban stan na V-tom spratu zgrade sa liftom sa fanstatičnim pogledom na more. Stan se sastoji od: -hodnika, dvije spavaće sobe, kupatila, -dnevne sobe, kuhinje, trpezarije i ogr
3,500 €
Prodaje se nov LUX dvosoban stan u Budvi u Nivel zgradi na Jadranskom bulevaru u novoj zgradi. Stan se nalazi na VI-tom spratu nove zgrade sa liftom. Struktura stana:ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhi
113,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu blizu mora sa pogledom na more, 300 m od mora, u blizini Volija. Stan se nalazi na III-ćem spratu zgrade i sastojio se od: hodnika, spavaće sobe, dnevne sobe, kuh
Na Upit
Prodaje se na Dubovici u Budvi novi svosoban stan od 67 m2. Stan se nalazi u novoj zgradi na 10-tom spratu u zgradi sa liftom. Iz stanase pruža prelijep pogled na cijelu Budvu. Sastoji se od: hodnika
126,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Majnskoj ulici u Budvi od 49 m2 sa 8 m2 terase. Stan se nalazi na I-vom spratu zgrade. Sastoji se od :hodnika, kuhinje, trpezarije, kupatila, dnevne sobe, spavaće sobe i t
126,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu blizu El Mar Gardena u zgradi bez lifta, na drugom spratu stambene zgrade ,sa parking mjestom. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, sp
300,000 €
Prodaje se luxsuzan trosoban stan u Rozino u Budvi po cijeni od 300000 e. Stan se nalazi na super lokaciji kod Cungu marketa.. Sastoji se od :2 kupatila, 3 spavaće sobe, hodnika, dnevne sobe, kuhinje,
126,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu, u blizini mora, na trećem spratu privatne zgrade. Stan posjeduje i svoje parking mjesto. Sastoji se od: -hodnika, dnevne sobe, kuhinje i trpezarije -kupatilo, sp
146,000 €
Prodaje se dvosoban stan na Dubovici, Profesorska zgrada u Budvi. Lux namješten sa: hodnikom, 2 toaleta, vešeraj, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija i terasa. Udaljen je od centra 1 km. kvalitetn
109,000 €
Prodaje se luksuzan, jednosoban stan u Fab live zgradi u Bečićima. Stan se nalazi na VI spratu nove zgrade sa liftom i sastoji se od: spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, hodnika, kupatila
400,000 €
Prodaje se dvosoban , luksuzan stan u Budvi. Veličnine je 112 m2 i sastoji se od: hodnika, dnevne sobe, tri kupatila, tri spavaće sobe, kuhinje i trpezarije. Nalazi se na II spratu zgrade sa liftom. N
139,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu, u blizini gradske plaže, prelijepo namješten sa sopstvenom tarasom. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa liftom. Postoji oko zgrade mogućnost parkiranja. Zgrada
165,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Petrovcu na trećem spratu stambene zgrade sa liftom i garažom. Stan je lijepo namješten, na dobroj je lokaciji sa prelijepim pogledom na cijeli Petrovac. Uz stan ide i gar
150,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Petrovcu u zgradi koja je u postupku legalizacije. Stan se nalazi na III spratu zgrade bez lifta. Zgrada se nalazi na malom uzvišenju i ima vrlo lijep pogled na cijeli Petro
219,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Petrovcu sa garažnim mjestom u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini gradske plaže i Lučica. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dva kupatila, dvij
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1729 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Budva iznosi 3,299 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 3.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 839 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 3247.0 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 8. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.