Estitor
177,111 € (4,025 €/m²)
44 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Dubovica, Budva

Dubovica, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Ovaj stan se nalazi u Budvi, 1,5 km od centra grada. More i plaža udaljeni su 2 km od stana. Aerodrom Tivat udaljen je 20 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 59 km. Projekat je smješten na brdu, van gradske gužve Budve, pružajući mir i privatnost.

O projektu

Projekat će obuhvatati 10 objekata. Stan se nalazi u objektu sa dvije etaže, na prizemlju. Kompleks će sadržati prodavnice prehrambene robe, maloprodajne objekte, park i dječje igralište.

Zahvaljujući položaju na brdu, kompleks ima prijatnu mikroklimu, pa su ljetnje noći osjetno svježije. Projekat je povezan sa glavnim putem asfaltnom saobraćajnicom. Projekat ce biti zavrsen u decembru

2026. godine

Opis stana

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i terase. Biće isporučen sa završenim podovima, keramikom, opremljenim kupatilom i klimatizacijom.

Zašto odabrati ovaj stan

Ovaj stan je odličan izbor za život i dugoročno izdavanje. Lokacija u prirodnom okruženju, udaljena od gradske gužve, pruža miran i kvalitetan način života, uz blizinu svih sadržaja Budve.

Ovo je jedinstvena prilika za kupovinu nekretnine koja, pored udobnog stanovanja, pruža i potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja i povrat investicije.

Opis regije i opštine

Budva je grad na obali Jadranskog mora, poznat i kao „Kraljica Mediterana“. Predstavlja turističku prijestonicu Crne Gore i važan centar poslovanja, kulture i zabave. Kao kosmopolitski grad, Budva privlači veliki broj stranih državljana koji ovdje borave tokom cijele godine. Grad je jedan od glavnih centara turizma i tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Dodatna prednost Budve je prelijepa obala Budvanske rivijere, koja nudi više od 30 atraktivnih pješčanih i kamenitih plaža. Za one koji traže mirniji način života, sela u okolini Budve pružaju spokoj, netaknutu prirodu, pogled na more i autentičnu lokalnu kuhinju, dok je centar Budve udaljen svega oko 15 minuta vožnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
632285
Objavljeno
09.10.2026
Ažuriran
09.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Garaža

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Lift
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4025.25 €

Učešće 35,422 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
859 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
141,689 €
Učešće
35,422 €
Ukupna kamata
64,377 €
Ukupno plaćanje
206,066 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Dubovica

Dubovica
Budva

Cijena ove nekretnine je 29.01% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Dubovica

Prosječna cijena: 3120.16 €/m²

Ova nekretnina je 10.42% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Dubovica

Prosječna veličina: 49 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Dubovica

Kvadratura

44m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Dubovica

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Dubovica, Budva

525,000 €

Dubovica

2 sobe 2 kupatila 108 m²
Prodaja, dvosoban stan, 108m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, jednosoban stan, 76m², Dubovica, Budva

198,000 €

Dubovica

1 soba 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, jednosoban stan, 76m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, dvosoban stan, 197m², Dubovica, Budva

414,000 €

Dubovica

2 sobe 1 kupatilo 197 m²
Prodaja, dvosoban stan, 197m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Dubovica, Budva

183,750 €

Dubovica

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, garsonjera, 22m², Dubovica, Budva

105,000 €

Dubovica

0 soba 1 kupatilo 22 m²
Prodaja, garsonjera, 22m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Dubovica, Budva

180,000 €

Dubovica

2 sobe 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, garsonjera, 30m², Dubovica, Budva

105,000 €

Dubovica

0 soba 1 kupatilo 30 m²
Prodaja, garsonjera, 30m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Dubovica, Budva

140,000 €

Dubovica

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Dubovica, Budva

147,808 €

Dubovica

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva