Estitor
147,000 € (3,675 €/m²)
40 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Smješten u veoma traženom naselju Sveti Stefan, ovaj jednosoban stan od 40 m² predstavlja priliku za kupovinu nekretnine na jednoj od najprepoznatljivijih i najatraktivnijih lokacija crnogorskog primorja.


Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe i kupatila. Prodaje se namješten, što budućem vlasniku omogućava da ga odmah koristi bez potrebe za dodatnim ulaganjem.


Uz stan dolazi i sopstveno parking mjesto, što predstavlja značajnu prednost na lokaciji gdje parking tokom ljetnjih mjeseci može biti posebno vrijedan. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, pa je stan pogodan kako za lično korišćenje, tako i za izdavanje tokom sezone.


Zahvaljujući položaju u prizemlju, prostor pruža i dodatnu mogućnost namjene. U skladu sa važećim propisima i potrebama budućeg vlasnika, stan se može preurediti i prilagoditi za poslovni prostor, što otvara mogućnost različitih poslovnih namjena.



Lokacija koja govori sama za sebe


Sveti Stefan je sinonim za crnogorsku obalu i već decenijama privlači goste iz cijelog svijeta zahvaljujući jedinstvenom ambijentu, prepoznatljivim pejzažima i blizini nekih od najpoznatijih ugostiteljskih sadržaja na primorju, uključujući Aman resort, kao i restorane Nammos i Zuma.


Posjedovati nekretninu na Svetom Stefanu znači biti dio jedne od najpoznatijih obalnih destinacija u Crnoj Gori, sa snažnim međunarodnim imidžom. Kombinacija ograničene ponude nekretnina, blizine mora, pješačke dostupnosti plaže i dugogodišnje reputacije lokacije čini ovu nekretninu zanimljivom kako za lično korišćenje, tako i kao investiciju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
631062
Objavljeno
07.10.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Mirko Vujovic

Adria Stone

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3675.00 €

Učešće 29,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
713 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
117,600 €
Učešće
29,400 €
Ukupna kamata
53,432 €
Ukupno plaćanje
171,032 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Sveti Stefan

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 15.71% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 3176.10 €/m²

Ova nekretnina je 22.42% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 52 m²

3,176 €
Prosječna godišnja cijena
-1%
Trend cijena (godišnje)
19
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Stone

Registarski broj

50635377

Adria Stone

Lokacija

Budva , Sveti Stefan

Kvadratura

40m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mirko Vujovic

Agencija

Adria StoneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390 m²
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46 m²
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva

180,000 €

Sveti Stefan

445 m²
Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva

1,732.025 €

Sveti Stefan

2389 m²
Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Sveti Stefan, Budva

174,900 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva

242,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 354m², Sveti Stefan, Budva

650,000 €

Sveti Stefan

4 sobe 354 m²
Prodaja, kuća, 354m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva