Estitor
245,000 € (3,311 €/m²)
74 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 74m², Bečići, Budva

Bečići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2912

Prodajemo stan sa dve spavaće sobe na 9. spratu od ukupno 10 u modernom stambenom kompleksu Becici Hills u Bječima, sa otvorenim panoramskim pogledom na Jadransko more, zaštićenim od buduće gradnje, i terasom sa direktnim izlazom na more.

Osnovne karakteristike:
• Površina: 74 m²
• Sprat: 9. od 10
• Spavaće sobe: 2
• Kupaoni: 2 (podno grejanje u glavnoj kupaonici)
• Terasa: pogled na Jadransko more
• Visina plafona: 2,78 m
• Liftovi: 2
• Stanje: potpuno namešten i opremljen kućnom tehnikom
• Parking u podzemnoj garaži: (uz dodatnu naknadu)

O stanu:

Promišljen tlocrt uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjskim delom, dve spavaće sobe i terasu sa panoramskim pogledom na more. Deveti sprat obezbeđuje privatnost i otvoren pogled koji neće biti prekriven budućom građevinom – važan argument kako za stalno stanovanje, tako i za dugoročno očuvanje vrednosti nekretnine.

Lokacija:
• Supermarket iDEA – oko 300 m
• Restoran Palma – oko 350 m
• Plaža Bčemi – oko 450 m
• Mini-market Mini HDL – oko 650 m
• Megamarket Becici – oko 1,4 km
• Budva – oko 5 km

Investicioni potencijal:

9. sprat sa panoramskim pogledom na Jadransko more na 3 minuta hoda od plaže – upravo je to format za koji su najamnici spremni da plate znatno više od proseka u Bčemima. Potpuna nameštenost i tehnika omogućavaju izdavanje objekta od prvog dana bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
625779
Objavljeno
29.09.2026
Ažuriran
29.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

9. sprat

Godina izgradnje

2025

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3310.81 €

Učešće 49,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,188 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
196,000 €
Učešće
49,000 €
Ukupna kamata
89,053 €
Ukupno plaćanje
285,053 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bečići

Bečići
Budva

Cijena ove nekretnine je 7.08% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna cijena: 3563.15 €/m²

Ova nekretnina je 33.82% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna veličina: 112 m²

3,563 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
25
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Bečići

Kvadratura

74m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva

182,900 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Bečići, Budva

175,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bečići, Budva

155,100 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 430m², Bečići, Budva

590,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 430 m²
Prodaja, trosoban stan, 430m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Bečići, Budva

145,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Bečići, Budva

285,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 104 m²
Prodaja, dvosoban stan, 104m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

158,100 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bečići, Budva

223,200 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 128m², Bečići, Budva

475,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 128 m²
Prodaja, trosoban stan, 128m², Bečići, Budva