Estitor
607,932 € (3,597 €/m²)
169 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 169m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2901


Nudimo na prodaju prostran penthouse sa dve spavaće sobe na poslednjem spratu u premium stambenom kompleksu u naselju Dubovica, u zapadnom delu Budve — južna orijentacija, panoramski pogled na more, planine i grad.


Osnovne karakteristike:


• Površina: 168,87 m²
• Sprat: V
• Spavaće sobe: 2
• Orijentacija: južna
• Pogled: more, planine, grad
• Garažno mesto se kupuje posebno


O kompleksu:


• Otvoreni bazen
• Teretana i zona za jogu
• SPA zona
• Obezbeđena teritorija
• Dvonivovski podzemni parking
• Pejzažno uređenje u modernom i mediteranskom stilu


Lokacija:


• Kafići i restorani — u pešačkoj dostupnosti
• Supermarketi, apoteke — naselje Rozino, 5–7 minuta
• Centar Budve — 5–10 minuta
• Slovenska plaža — oko 15–20 minuta peške
• Plaža Mogren — oko 20–25 minuta peške
• Bečići — 5–7 minuta automobilom


Investicioni potencijal:


168 m² sa južnom orijentacijom i pogledom na more na gornjem spratu — jedan od najvećih lotova u kompleksu među dvosobnim. Takav format je tražen kod porodica i korporativnih zakupaca, koji su spremni da plate znatno više od prosečne tržišne cene za prostor, privatnost i infrastrukturu najvišeg nivoa.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
625773
Objavljeno
29.09.2026
Ažuriran
29.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Godina izgradnje

2025

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3597.23 €

Učešće 121,586 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,947 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
486,346 €
Učešće
121,586 €
Ukupna kamata
220,972 €
Ukupno plaćanje
707,318 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 6.81% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3368.01 €/m²

Ova nekretnina je 37.28% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 123 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

169m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

400,000 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva

191,660 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora

150,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva

220,000 €

Petrovac

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva

190,000 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva

99,000 €

Velji Vinogradi

0 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva

99,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva

91,450 €

Podkošljun

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva

182,900 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva

299,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva