Estitor
450,000 € (5,844 €/m²)
77 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, trosoban stan, 77m², Gospoština, Budva

Gospoština, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Penthaus sa dušom i privatnom baštom: Relaksacija, privatnost i najbolja panorama Budve

Postoje stanovi napravljeni samo za život, a postoje i nekretnine koje vas očaraju na prvi pogled i pružaju sasvim poseban osjećaj. Ovo je rijedak izuzetak od standardne ponude u Budvi — potkrovni penthaus koji spaja privatnost seoske vile, atmosferu pravog Mediterana i lagani, nenametljivi luksuz.

Ovdje nema osjećaja „gradskog stana“. Kada kročite unutra, ulazite u sopstvenu oazu mira, ispunjenu svjetlošću, morskim vazduhom i mirisom zelenila.

Posebnosti i estetika ovog prostora:

Pravi Mediterranean Style: Visoki kosii plafoni sa otvorenim drvenim gredama, elementi od prirodnog kamena, topli svijetli tonovi i elegantan namještaj od kovanog gvožđa stvaraju nevjerovatno udoban, dubok i „živ“ prostor.

Privatna bašta iznad mora (22 m²): Zeleni kutak po obodu terase sa voćkama i vinovom lozom. Zahvaljujući automatskom sistemu navodnjavanja, ovdje tokom cijele godine uživate u bujnom zelenilu i svježim plodovima. Ovo je vaše idealno mjesto za jutarnju kafu uz šum mora ili večernju čašu vina u društvu prijatelja.

Očaravajući pogled od 180°: Otvorena panorama na azurni zaliv, ostrvo Sveti Nikola i stare crvene krovove Budve, koja ostaje sa vama zauvijek.

Apsolutni komfor i mir: Zgrada je udaljena od bučnih ulica i noćnog života, ali zadržava savršenu povezanost. Odmah od kuće vodi komforno pješačko stepenište kojim se za samo 10 minuta spuštate direktno do mora i Starog grada.

Promišljen i udoban raspored (77 m²):

Prostor je osmišljen tako da svaki član porodice ili gost ima potpunu privatnost:

Prvi privatni blok: Lijevo od ulaza nalazi se odvojena spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i izlazom na privatni balkon.

Centralna zona za opuštanje: Svijetao dnevni boravak spojen sa potpuno opremljenom kuhinjom, sa tečnim prelazom na glavnu zelenu terasu sa baštom — gdje rastu grožđe, smokve, mango i citrusi, uz spektakularan pogled na more, grad i planine.

Drugi privatni blok: U suprotnom dijelu stana nalaze se još dvije udobne spavaće sobe i drugo prostrano kupatilo.

Detalji:

Površina stana: 77 m² + terasa-bašta od 22 m²

Struktura: 3 spavaće sobe, 2 kupatila, dnevna soba sa kuhinjom, terasa-bašta sa pogledom na more, grad i planine

Parking: Individualno parking mjesto ispred zgrade. Garažno mjesto (na 70 m od kuće) — (kupovina po želji)

Ako tražite ne samo nekretninu, već svoje mjesto snage sa karakterom, šarmom i besprekornom atmosferom morskog odmora — ovaj objekat nema konkurenciju u ovom budžetu i na ovoj lokaciji.

Pozivamo vas na privatno razgledanje kako biste lično osjetili jedinstvenu atmosferu ovog doma.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623497
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

2

Godina izgradnje

2019

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Agencija

ARestate Montenegro

ARestate Montenegro

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Tavan
Kablovska
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5844.16 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Gospoština

Gospoština
Budva

Cijena ove nekretnine je 27.9% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Gospoština

Prosječna cijena: 4569.15 €/m²

Ova nekretnina je 32.26% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Gospoština

Prosječna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARestate Montenegro

Registarski broj

-

ARestate Montenegro

Lokacija

Budva , Gospoština

Kvadratura

77m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARestate Montenegro

Agencija

ARestate MontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Gospoština

Prodaja, dvosoban stan, 111m², Gospoština, Budva

425,000 €

Gospoština

2 sobe 1 kupatilo 111 m²
Prodaja, dvosoban stan, 111m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, trosoban stan, 83m², Gospoština, Budva

320,000 €

Gospoština

3 sobe 2 kupatila 83 m²
Prodaja, trosoban stan, 83m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, dvosoban stan, 111m², Gospoština, Budva

495,000 €

Gospoština

2 sobe 2 kupatila 111 m²
Prodaja, dvosoban stan, 111m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Gospoština, Budva

197,000 €

Gospoština

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Gospoština, Budva

200,000 €

Gospoština

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Gospoština, Budva

306,600 €

Gospoština

2 sobe 2 kupatila 73 m²
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Centar, Budva

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Centar, Budva