Estitor
194,800 € (3,092 €/m²)
63 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 63m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2900



Nudimo na prodaju dva stana sa dve spavaće sobe u novoj zgradi sa liftom u Budvi — oba sa modernim renoviranjem, kvalitetnim nameštajem i čistim dokumentima. Nijedan od stanova nije izdavan.



Stan 1 — 3. sprat

• Površina: 63 m²

• Sprat: 3

• Filter za pijaću vodu: instaliran



Stan 2 — 6. sprat

• Površina: 63 m²

• Sprat: 6

• Pogled: more

• Filter za pijaću vodu: instaliran



Opšte karakteristike:

• Spavaće sobe: 2

• Kupatilo: 1

• Stanje: potpuno namešteni, moderno renoviranje

• Zgrada: nova, sa liftom

• Dokumenti: čisti, moguća brza transakcija

• Podzemni parking



Lokacija:

• Garden Cafe — oko 50 m

• Megamarket br.4 (Mainski put) — oko 500 m

• Hipermarket HDL — oko 560 m

• Restoran Antioch — oko 1,2 km

• Plaža Greco — oko 1,5 km

• Plaža Mogren 2 — oko 2,1 km



Investicioni potencijal:



Dva stana spremna za useljenje u istoj zgradi — pogodna opcija kako za kupovinu jednog za sopstveno stanovanje, tako i za kupovinu oba za izdavanje. Stan na 6. spratu sa pogledom na more drži višu cenu najma, stan na 3. spratu — dobar ulaz na tržište po pristupačnijoj ceni.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
620695
Objavljeno
21.09.2026
Ažuriran
21.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2026

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3092.06 €

Učešće 38,960 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
944 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
155,840 €
Učešće
38,960 €
Ukupna kamata
70,806 €
Ukupno plaćanje
226,646 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 8.19% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3368.01 €/m²

Ova nekretnina je 48.83% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 123 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

63m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

400,000 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva

191,660 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora

150,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva

220,000 €

Petrovac

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva

190,000 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva

99,000 €

Velji Vinogradi

0 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva

99,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva

91,450 €

Podkošljun

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva

182,900 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva

299,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva