Prodaja, jednosoban stan, 70m², Reževići, Budva

LUKSUZNE REZIDENCIJE SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA JADRAN

Ekskluzivni rezidencijalni kompleks smješten u Reževićima, u srcu Budvanske rivijere, sa spektakularnim panoramskim pogledom na Jadransko more.

Kompleks nudi 55 jednosobnih i 10 dvosobnih potpuno opremljenih rezidencija, površine od približno 63 do 92 m².

Svaka rezidencija pažljivo je projektovana kako bi spojila luksuz, funkcionalnost i maksimalno uživanje u pogledu na more.

KARAKTERISTIKE REZIDENCIJA

• Tarkett parket

• Ugradni plakari i namještaj renomiranih brendova Fundermax i Egger

• Moderne kuhinje sa ugrađenim elementima

• Bosch i Samsung kućni aparati

• Keramika Florim

• Sanitarije Hansgrohe i Geberit

• Podno grijanje

• Multi-room klimatizacija Samsung

• Privatni balkon

• Velike staklene stijene od poda do plafona

• Panoramski pogled na Jadransko more

SADRŽAJI KOMPLEKSA

• Boutique hotel sa 5 zvjezdica

• Zatvoreni SPA centar

• Sauna

• Zatvoreni bazen

• Jacuzzi

• 4 otvorena bazena

• 2 restorana sa vrhunskom gastronomskom ponudom

• Dječji klub i dječji bazen

• Moderna teretana

• Prodavnica

• Konferencijska sala

• Glavni trg za druženje i događaje

• Rekreativni sadržaji na otvorenom

• Uređene zelene površine

• Panoramski pogled na more

💶 5.250 €/m²

• 63,86 m² — 1 spavaća soba — 335.265 €

• 64,92 m² — 1 spavaća soba — 340.830 €

• 65,03 m² — 1 spavaća soba — 347.910,50 €

• 68,01 m² — 1 spavaća soba — 357.052,50 €

• 70,27 m² — 1 spavaća soba — 368.917,50 €

• 70,33 m² — 1 spavaća soba — 369.232,50 €

• 70,75 m² — 1 spavaća soba — 371.437,50 €

• 90,27 m² — 2 spavaće sobe — 460.377 €

• 90,74 m² — 2 spavaće sobe — 476.385 €

💶 5.350 €/m²

• 63,86 m² — 1 spavaća soba — 341.651 €

• 64,92 m² — 1 spavaća soba — 347.322 €

• 65,03 m² — 1 spavaća soba — 347.910,50 €

• 68,01 m² — 1 spavaća soba — 363.853,50 €

• 68,94 m² — 1 spavaća soba — ≈368.829 €

• 70,04 m² — 1 spavaća soba — 374.714 €

• 70,10 m² — 1 spavaća soba — 375.035 €

• 70,70 m² — 1 spavaća soba — 378.245 €

• 70,75 m² — 1 spavaća soba — 378.512,50 €

📈 INVESTICIONI POTENCIJAL

Primjer investicije od 350.000 €:

• 4% godišnje → 425.829 € nakon 5 godina

• 7% godišnje → 490.893 € nakon 5 godina

• 9% godišnje → 538.518 € nakon 5 godina

🏨 IZDAVANJE

Moguć izbor između profesionalnog upravljanja izdavanjem i samostalnog izdavanja.

Procijenjeni pokazatelji:

• Prosječna dnevna cijena: oko 280 €

• Procijenjena popunjenost: 45%

• Očekivani ROI od rental pool-a: 8–10% godišnje

• Procijenjeni neto prihod za 5 godina: oko 165.000 €