Prodaja, trosoban stan, 170m², Budva, Crna Gora

REF: MDR-2596

Vila sa 2 spavaće sobe u prestižnom kompleksu Dukley Gardens

Nudimo na prodaju vilu sa 2 spavaće sobe u prestižnom kompleksu Dukley Gardens, smeštenom na poluostrvu Zavala — jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Budvi.

Ukupna površina vile iznosi 170 m². Prostor je organizovan maksimalno komforno: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (od kojih je jedna master sa garderoberom i sopstvenim kupatilom), kao i terasa sa panoramskim pogledom na Jadransko more.

Osnovne karakteristike:

• Lokacija: Zavala, Budva (prva linija)

• Površina: 170 m²

• 2 spavaće sobe

• 2 kupatila

• Terasa sa pogledom na more

• Panoramsko staklo

• Potpuno nameštena (premium)

• Kompleks nivoa 5

• Prva linija mora

Vila je potpuno nameštena i opremljena tehnikom i nameštajem premium klase, izvedena uz korišćenje kvalitetnih materijala i panoramskog stakla.

Raspored:

Dnevni boravak

• Prostran dnevni boravak sa panoramskim prozorima i izlazom na terasu.

Kuhinja i trpezarija

• Moderna kuhinja otvorenog tipa, potpuno opremljena.

Spavaće sobe (2)

• master spavaća soba sa garderoberom i sopstvenim kupatilom

• druga spavaća soba

Kupatila (2)

• Moderna završna obrada, premium sanitarije.

Terasa

• Prostrana terasa sa otvorenim pogledom na more i obalu.

O kompleksu Dukley Gardens:

Dukley Gardens je jedan od najprestižnijih stambenih kompleksa u Crnoj Gori, smešten na poluostrvu Zavala, u okruženju prirode i sa direktnim izlazom na more. Kompleks predstavlja zatvorenu zonu sa infrastrukturom nivoa 5 hotela, koja uključuje:

• nekoliko privatnih plaža

• restorane visoke kuhinje

• SPA i wellness centar

• bazene i beach club

• sopstvenu marinu

• 24-časovno obezbeđenje i servis

Kompleks je okružen zelenilom i harmonično integrisan u prirodni pejzaž, stvarajući atmosferu privatnosti i osame. Rezidenti takođe imaju pristup infrastrukturi Dukley Hotel & Resort: privatne plaže, restorani i kompletna hotelska usluga.

Lokacija:

• centar Budve — 5 minuta

• Stari grad Budve — 5–7 minuta

• plaže kompleksa — prva linija

• aerodrom Tivat — oko 20 km

Investicioni potencijal:

Vile u Dukley Gardens spadaju u kategoriju elitne nekretnine sa visokom likvidnošću i stabilnom potražnjom među međunarodnim kupcima. Jedinstvena lokacija na prvoj liniji mora, pristup infrastrukturi petzvezdanog rizorta i ograničena ponuda sličnih objekata čine ovakve rezidencije retkim na tržištu. Vlasnici mogu koristiti vilu kako za lično stanovanje, tako i u okviru hotelskog programa kompleksa, ostvarujući stabilan prihod od izdavanja. Prema podacima developera, slični objekti u Dukleyju pokazuju visok interes investitora i mogu obezbediti prinos na nivou od oko 6% godišnje, uz istovremeno očuvanje potencijala rasta vrednosti na duži rok.