Estitor
294,500 € (1,402 €/m²)
210 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 210m², Bečići, Budva

Bečići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2755



Nudimo na prodaju stan sa 2 spavaće sobe u kompleksu Anatolia, u naselju Bečići na Budvanskoj rivijeri. Stan se nalazi na 2. spratu, ima pogled na more i tri terase. Osnovne karakteristike:



• Površina prema dokumentima (LN): 120 m²
• Unutrašnja površina: 95 m²
• Terase: 25 m²
• Spavaće sobe: 2
• Kupatila: 2
• Sprat: 2
• Pogled: more i planine



O stanu:
Raspored stana uključuje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i tri terase koje su orijentisane na različite strane — što obezbeđuje prirodnu svetlost i panoramski pogled na more iz nekoliko tačaka stana. Dodatnih 25 m² terasa nije uključeno u površinu koja se plaća, što povećava stvarnu korisnu površinu objekta.



O kompleksu:
• Otvoreni bazen na teritoriji
• Restoran na teritoriji
• Mini-market
• Podzemni parking
• Dečija igrališta i zone za odmor
• Teritorija pod video nadzorom



Lokacija:
• Restorani Atlantic, Palma, Two Captains — u krugu od 150–250 m
• Supermarket iDEA — oko 330 m
• Plaža Bečići — oko 500 m
• Stari grad Budva — oko 3 km
• Aerodrom Tivat — oko 30 minuta
• Aerodrom Podgorica — oko 60 minuta



Investicioni potencijal:
Stan sa pogledom na more, dve spavaće sobe i tri terase u razvijenom stambenom kompleksu pored mora — format koji je tražen kako za sopstveni boravak, tako i za izdavanje tokom visoke turističke sezone u Bečićima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600656
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Godina izgradnje

2021

Orijentacija

Jug

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1402.38 €

Učešće 58,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,428 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
235,600 €
Učešće
58,900 €
Ukupna kamata
107,046 €
Ukupno plaćanje
342,646 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bečići

Bečići
Budva

Cijena ove nekretnine je 60.77% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna cijena: 3574.46 €/m²

Ova nekretnina je 86.83% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna veličina: 112 m²

3,574 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
16
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Bečići

Kvadratura

210m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Bečići, Budva

331,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Bečići, Budva

190,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva

266,500 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva

300,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva