Estitor
488,000 € (6,338 €/m²)
77 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 77m², Bečići, Budva

Bečići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2653

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom u premium stambenom kompleksu u Bečićima. Stan se odlikuje povećanom površinom, jedinstvenim rasporedom i prostranom zelenom terasom, što ga čini odličnim izborom kako za udoban život, tako i za investiciju.

Osnovne karakteristike:

• Površina: 77 m²
• Korisna površina: 116 m²
• Spavaće sobe: 1
• Kupatila: 1
• Sprat: 4
• Terasa: 12 m² + zelena terasa 39 m²
• Stanje: nova gradnja

O stanu:

Stan ima udoban i funkcionalan raspored: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i terase.

Dnevna zona povećane površine stvara komforan prostor za život i odmor. Panoramski prozori obezbeđuju dobro prirodno osvetljenje i otvaraju prijatan pogled. Spavaća soba je odvojena i pogodna za potpun odmor.

Glavna karakteristika stana je velika zelena terasa površine 39 m², koja može da se koristi kao privatna zona za odmor, lounge prostor ili letnja trpezarija. Dodatna terasa od 12 m² proširuje funkcionalnost stana.

Zahvaljujući rasporedu i značajnom spoljašnjem prostoru, stan deluje znatno prostranije od standardnih jednosobnih stanova.

O kompleksu:

Savremeni stambeni kompleks premium klase, smešten u Bečićima. U kompleksu su predviđeni: SPA zona, bazen, fitnes centar, konsijerž servis, obezbeđenje i video nadzor, podzemni parking, upravljačka kompanija i sopstvena infrastruktura.

Lokacija:

Stan se nalazi u jednom od najtraženijih delova Budvanske rivijere — Bečićima.

• Plaža Bečići — oko 200–400 m
• Šetalište — 3–5 minuta peške
• Centar Budve — oko 5 minuta automobilom
• Kafići i restorani — na pešačkoj udaljenosti
• Supermarketi — 3–5 minuta

Investicioni potencijal:

Objekat je idealan kako za sopstveno stanovanje, tako i za izdavanje uz visoku profitabilnost. Bečići su popularna turistička zona sa velikom potražnjom za izdavanje. Stanovi u savremenim kompleksima sa terasama i dodatnim prostorom uživaju stabilno interesovanje među turistima i investitorima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600622
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Godina izgradnje

2022

Orijentacija

Jug

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6337.66 €

Učešće 97,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,366 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
390,400 €
Učešće
97,600 €
Ukupna kamata
177,379 €
Ukupno plaćanje
567,779 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bečići

Bečići
Budva

Cijena ove nekretnine je 77.3% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna cijena: 3574.46 €/m²

Ova nekretnina je 31.49% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna veličina: 112 m²

3,574 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
38
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Bečići

Kvadratura

77m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva

300,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

135,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bečići, Budva

270,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva

182,900 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva

245,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva