Estitor
1,053.000 € (7,917 €/m²)
133 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 133m², Bečići, Budva

Bečići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2650



Nudimo na prodaju dvoetažni penthaus sa 2 spavaće sobe u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Objekat se izdvaja ekskluzivnim formatom, prostranim rasporedom i sopstvenom terasom sa infinity bazenom i panoramskim pogledom na more.



Osnovne karakteristike:


• Površina: 133 m²
• Spavaće sobe: 2
• Kupatila: 2
• Sprat: poslednji (penthaus)
• Terasa: 35 m² + privatni bazen
• Pogled: panoramski pogled na more
• Stanje: nova gradnja



O stanu:



Penthaus ima prostran i funkcionalan raspored: ulazni hodnik, kuhinju površine 14 m², veliku dnevnu sobu od 40 m², dve spavaće sobe (uključujući master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom), dodatno kupatilo i izlaz na terasu.



Glavni prostor stana je svetla dnevna soba povećane površine, idealna za udoban život i prijem gostiju. Kuhinja je izdvojena u posebnu zonu i pogodna je za svakodnevnu upotrebu.



Terasa površine 35 m² sa sopstvenim infinity bazenom stvara jedinstven prostor za odmor s pogledom na Jadransko more. Dodatno su predviđene zone za relaksaciju, sunčanje i roštilj.



Penthaus spada u kategoriju ekskluzivnih objekata kompleksa i nudi visok nivo privatnosti.



O kompleksu:



Savremeni stambeni kompleks sa konceptom apart-hotela. Stanarima su dostupni SPA zona, fitnes centar, bazen, parking i upravljačka kompanija, što obezbeđuje udoban boravak i jednostavno izdavanje u zakup.



Lokacija:



Kompleks se nalazi u Bečićima — jednom od najtraženijih delova Budvanske rivijere.


• Plaža — oko 300–500 m
• Šetalište — 5 minuta peške
• Centar Budve — oko 3–4 km
• Kafići i restorani — 100–300 m
• Supermarketi — 200–400 m



Investicioni potencijal:



Penthausi sa panoramskim pogledom na more i sopstvenom infrastrukturom spadaju u najlikvidniji segment nekretnina.



Objekat je pogodan kako za lično stanovanje premium klase, tako i za izdavanje uz visoku profitabilnost, posebno u kratkoročnom najmu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600618
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Godina izgradnje

2026

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7917.29 €

Učešće 210,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,105 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
842,400 €
Učešće
210,600 €
Ukupna kamata
382,747 €
Ukupno plaćanje
1,225.147 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bečići

Bečići
Budva

Cijena ove nekretnine je 124.83% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna cijena: 3521.49 €/m²

Ova nekretnina je 18.02% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna veličina: 113 m²

3,521 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
18
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Bečići

Kvadratura

133m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

140,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

265,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva

259,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 147m², Bečići, Budva

550,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 147
Prodaja, trosoban stan, 147m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Bečići, Budva

360,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

135,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Bečići, Budva

220,000 €

Bečići

1 soba 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Bečići, Budva