Estitor
263,500 € (3,764 €/m²)
70 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 70m², Bečići, Budva

Bečići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2648



Nudimo na prodaju stan sa 2 spavaće sobe u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, sa dva kupatila i prostranom terasom, kao i direktnim pristupom infrastrukturi kompleksa, što ga čini odličnom opcijom kako za stanovanje, tako i za investiciju.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: 70 m²

  • Spavaće sobe: 2

  • Kupatila: 1 glavno + 1 gostinsko

  • Sprat: ulazni

  • Terasa: 10 m²

  • Stanje: nova gradnja

  • Rok završetka izgradnje - Decembar 2026



O stanu:



Stan ima funkcionalan i pažljivo osmišljen raspored: predsoblje, kuhinju, odvojeni dnevni boravak površine 20 m², dve spavaće sobe, glavno kupatilo, gostinjski toalet i terasu.



Dnevni boravak pruža udoban prostor za odmor i prijem gostiju. Dva kupatila dodatno povećavaju komfor stanovanja. Terasa se može koristiti kao zona za odmor ili kao dodatni životni prostor.



Položaj na ulaznom nivou omogućava lako korišćenje infrastrukture kompleksa bez potrebe za penjanjem na spratove.



O kompleksu:



Stambeni kompleks u formatu apart-hotela sa razvijenom unutrašnjom infrastrukturom. Za stanare su predviđeni SPA zona, fitnes centar, bazen, kao i usluge upravljanja i održavanja, što obezbeđuje visok nivo komfora i praktičnost korišćenja nekretnine.



Lokacija:



Stan se nalazi u jednom od traženih delova Budvanske rivijere — Bečićima, svega nekoliko minuta hoda od mora.



  • Plaža — oko 300–500 m

  • Šetalište — 5 minuta peške

  • Centar Budve — oko 3–4 km

  • Kafići i restorani — 100–300 m

  • Supermarketi — 200–400 m



Naselje spaja mir stambene zone i blizinu sve neophodne infrastrukture.



Investicioni potencijal:



Stanovi sa 2 spavaće sobe u savremenim kompleksima sa infrastrukturom imaju stabilnu potražnju kako među zakupcima, tako i među kupcima.



Objekat je pogodan kako za lično stanovanje, tako i za izdavanje, uključujući i kratkoročni najam, zahvaljujući uslugama i pogodnoj lokaciji blizu mora.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600615
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2026

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3764.29 €

Učešće 52,700 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,277 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
210,800 €
Učešće
52,700 €
Ukupna kamata
95,778 €
Ukupno plaćanje
306,578 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bečići

Bečići
Budva

Cijena ove nekretnine je 6.89% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna cijena: 3521.49 €/m²

Ova nekretnina je 37.88% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna veličina: 113 m²

3,521 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
17
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Bečići

Kvadratura

70m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

140,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

265,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva

259,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 147m², Bečići, Budva

550,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 147
Prodaja, trosoban stan, 147m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Bečići, Budva

360,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

135,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Bečići, Budva

220,000 €

Bečići

1 soba 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Bečići, Budva