Estitor
620,400 € (7,299 €/m²)
85 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija
Smješten u Budvi, ovaj luksuzni stan nalazi se svega 500 m od centra grada i samo 20 m od mora i plaže. Restorani, butici, supermarketi i šetalište nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Aerodrom Tivat udaljen je 20 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 60 km.

O projektu
Stan se nalazi na 9. spratu prestižne zgrade sa 15 spratova, u okviru ekskluzivnog kompleksa od dvije zgrade. Stanarima su na raspolaganju vrhunski sadržaji, uključujući infinity bazen, rooftop barove, restorane, šoping centar, wellness i spa centar, privatni beach klub, konferencijsku salu, teretanu, 24-časovnu concierge uslugu i obezbijeđen parking u garaži.

Vlasnici imaju mogućnost uključivanja u profesionalno vođen hotelski program izdavanja, koji pruža odličan potencijal za ostvarivanje prihoda od zakupa. Završetak projekta planiran je za 2027. godinu.

Opis stana
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, jednog kupatila, toaleta za goste i terase.

Biće isporučen potpuno namješten, sa visokokvalitetnom završnom obradom, spreman za useljenje ili izdavanje.

Zašto odabrati ovaj stan
Odlična prilika kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji uz samu obalu, luksuznim sadržajima i profesionalno vođenom hotelskom programu izdavanja, stan nudi veliki potencijal za kratkoročno izdavanje i dugoročan rast vrijednosti.

Plan plaćanja
* 25% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji
* Preostalih 75% plaća se kroz 20 mjesečnih rata

O Budvi
Poznata kao Kraljica Mediterana, Budva je najpoznatija primorska destinacija u Crnoj Gori, prepoznatljiva po istorijskom Starom gradu, prelijepim plažama, luksuznom načinu života i razvijenom tržištu nekretnina. Zahvaljujući spoju prirodnih ljepota, bogate istorije i snažnog investicionog potencijala, Budva predstavlja jednu od najboljih lokacija u Crnoj Gori za život, odmor i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
592735
Objavljeno
13.08.2026
Ažuriran
13.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

9. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7298.82 €

Učešće 124,080 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,008 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
496,320 €
Učešće
124,080 €
Ukupna kamata
225,504 €
Ukupno plaćanje
721,824 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 98.22% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3682.15 €/m²

Ova nekretnina je 8.58% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

3,682 €
Prosječna godišnja cijena
-9%
Trend cijena (godišnje)
37
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

85m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva

198,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva

191,800 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

194,300 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

202,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

194,200 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

199,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Budva

209,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva

206,700 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Budva

281,400 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva

450,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva