Estitor
169,000 € (4,225 €/m²)
40 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Premium

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se udoban stan od 40 kvadratnih metara u samom centru Budve, na samo nekoliko koraka od kompleksa Montefish. Ovo je odlična ponuda za udoban život i profitabilnu investiciju sa visokim potencijalom za iznajmljivanje.

Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa liftom i spreman je za useljenje. Pažljiv raspored uključuje svijetao dnevni boravak, odvojenu spavaću sobu, kuhinju i kupatilo. Nekretnina se prodaje namještena i uključuje sve potrebne uređaje.

Apartman je opremljen klima uređajem, Wi-Fi-jem, TV-om i potpuno opremljenom kuhinjom, što novim vlasnicima omogućava da odmah počnu živjeti u njemu ili ga iznajmljuju.

Jedna od glavnih prednosti je centralna lokacija. TQ Plaza, banke, vladine institucije, supermarketi, kafići, restorani, barovi i svi potrebni gradski sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža je udaljena samo 5 minuta hoda.

Glavne karakteristike:
• površina: 40 m²;
• 1 spavaća soba;
• 1 kupatilo;
• 4. sprat;
• lift;
• potpuno namješten;
• klima uređaj;
• Wi-Fi i TV;
• potpuno opremljena kuhinja;
• plaža je udaljena oko 5 minuta hoda;
• centar Budve;
• parking mjesto nije obezbijeđeno.

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i statusu odmah useljivog, ovaj stan je odličan izbor kako za ličnu upotrebu, tako i za generisanje stabilnog prihoda od najma.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
590457
Objavljeno
09.08.2026
Ažuriran
10.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4225.00 €

Učešće 33,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
819 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,200 €
Učešće
33,800 €
Ukupna kamata
61,428 €
Ukupno plaćanje
196,628 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 24.1% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3404.59 €/m²

Ova nekretnina je 18.08% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 49 m²

3,405 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
35
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

40m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Bečići, Budva

280,000 €

Bečići

2 sobe 3 kupatila 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva

199,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva
Verifikovan Premium Stan in Kamenovo

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kamenovo, Budva

322,000 €

Kamenovo

2 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kamenovo, Budva
Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva

380,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva
Verifikovan Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

306,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva

259,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva

450,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva