Estitor
169,000 € (4,225 €/m²)
40 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Premium

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se udoban stan od 40 kvadratnih metara u samom centru Budve, na samo nekoliko koraka od kompleksa Montefish. Ovo je odlična ponuda za udoban život i profitabilnu investiciju sa visokim potencijalom za iznajmljivanje.

Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa liftom i spreman je za useljenje. Pažljiv raspored uključuje svijetao dnevni boravak, odvojenu spavaću sobu, kuhinju i kupatilo. Nekretnina se prodaje namještena i uključuje sve potrebne uređaje.

Apartman je opremljen klima uređajem, Wi-Fi-jem, TV-om i potpuno opremljenom kuhinjom, što novim vlasnicima omogućava da odmah počnu živjeti u njemu ili ga iznajmljuju.

Jedna od glavnih prednosti je centralna lokacija. TQ Plaza, banke, vladine institucije, supermarketi, kafići, restorani, barovi i svi potrebni gradski sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža je udaljena samo 5 minuta hoda.

Glavne karakteristike:
• površina: 40 m²;
• 1 spavaća soba;
• 1 kupatilo;
• 4. sprat;
• lift;
• potpuno namješten;
• klima uređaj;
• Wi-Fi i TV;
• potpuno opremljena kuhinja;
• plaža je udaljena oko 5 minuta hoda;
• centar Budve;
• parking mjesto nije obezbijeđeno.

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i statusu odmah useljivog, ovaj stan je odličan izbor kako za ličnu upotrebu, tako i za generisanje stabilnog prihoda od najma.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
590457
Objavljeno
09.08.2026
Ažuriran
10.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4225.00 €

Učešće 33,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
819 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,200 €
Učešće
33,800 €
Ukupna kamata
61,428 €
Ukupno plaćanje
196,628 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 23.74% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3414.32 €/m²

Ova nekretnina je 18.37% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 49 m²

3,414 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
61
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

40m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Zemljište in Rijeka Reževići

Prodaja, plac, 810m², Rijeka Reževići, Budva

526,500 €

Rijeka Reževići

810 m²
Prodaja, plac, 810m², Rijeka Reževići, Budva