Estitor
550,000 € (5,851 €/m²)
94 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Apartman sa 2 spavaće sobe i pogledom u TQ Plaza.
Na prodaju je prostran i potpuno namješten apartman sa dvije spavaće sobe u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u Budvi — TQ Plaza. Jedinstvena lokacija u samom centru grada, svega 100 metara od mora, plaže i šetališta, čini ovu nekretninu idealnim izborom kako za udoban život, tako i za isplativu investiciju.
Apartman odlikuju funkcionalan raspored i visok nivo opremljenosti:

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dvije udobne spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na terasu, dva kupatila i prostrane terase sa prelijepim pogledom na more i grad.
Apartman je potpuno opremljen i spreman za useljenje. Kuhinja je opremljena premium uređajima, uključujući ugrađeni aparat za kafu, rernu, vinski frižider i sistem za filtraciju vode. Za maksimalnu udobnost ugrađeni su Samsung Wind-Free klima uređaji, centralizovani sistem grijanja i hlađenja, podno grijanje, brzi internet, kablovska televizija, interfon i moderni elektronski sistemi zaključavanja.
Prednosti kompleksa TQ Plaza

TQ Plaza je savremen multifunkcionalni kompleks površine preko 55.000 m², koji objedinjuje stambene, poslovne i zabavne sadržaje.

Stanarima su na raspolaganju:

• podzemna garaža;

• fitnes središte;

• kafići i restorani;

• tržni središte;

• supermarket;

• banka;

• apoteka;

• profesionalno upravljanje kompleksom.

Sigurnost je obezbijeđena 24-časovnim nadzorom i sistemom kontrole pristupa — ulazak u stambeni dio moguć je isključivo putem elektronskih kartica.
Idealna lokacija

Kompleks se nalazi u samom centru Budve, u neposrednoj blizini:

• pješčanih plaža i šetališta;

• Starog grada Budve;

• marine za jahte;

• najboljih restorana, kafića i prodavnica;

• kompletne gradske infrastrukture.
Ovo je rijetka prilika za kupovinu nekretnine premium klase na jednoj od najprestižnijih lokacija u Crnoj Gori — apartmana koji je idealan za odmor, stalni boravak ili ostvarivanje stabilnog prihoda od .

Detalji o nekretnini

ID oglasa
584112
Objavljeno
27.07.2026
Ažuriran
01.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5851.06 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 67.04% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3502.74 €/m²

Ova nekretnina je 16.22% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,503 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
74
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

94m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva