Estitor
550,000 € (5,851 €/m²)
94 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Apartman sa 2 spavaće sobe i pogledom u TQ Plaza.
Na prodaju je prostran i potpuno namješten apartman sa dvije spavaće sobe u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u Budvi — TQ Plaza. Jedinstvena lokacija u samom centru grada, svega 100 metara od mora, plaže i šetališta, čini ovu nekretninu idealnim izborom kako za udoban život, tako i za isplativu investiciju.
Apartman odlikuju funkcionalan raspored i visok nivo opremljenosti:

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dvije udobne spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na terasu, dva kupatila i prostrane terase sa prelijepim pogledom na more i grad.
Apartman je potpuno opremljen i spreman za useljenje. Kuhinja je opremljena premium uređajima, uključujući ugrađeni aparat za kafu, rernu, vinski frižider i sistem za filtraciju vode. Za maksimalnu udobnost ugrađeni su Samsung Wind-Free klima uređaji, centralizovani sistem grijanja i hlađenja, podno grijanje, brzi internet, kablovska televizija, interfon i moderni elektronski sistemi zaključavanja.
Prednosti kompleksa TQ Plaza

TQ Plaza je savremen multifunkcionalni kompleks površine preko 55.000 m², koji objedinjuje stambene, poslovne i zabavne sadržaje.

Stanarima su na raspolaganju:

• podzemna garaža;

• fitnes središte;

• kafići i restorani;

• tržni središte;

• supermarket;

• banka;

• apoteka;

• profesionalno upravljanje kompleksom.

Sigurnost je obezbijeđena 24-časovnim nadzorom i sistemom kontrole pristupa — ulazak u stambeni dio moguć je isključivo putem elektronskih kartica.
Idealna lokacija

Kompleks se nalazi u samom centru Budve, u neposrednoj blizini:

• pješčanih plaža i šetališta;

• Starog grada Budve;

• marine za jahte;

• najboljih restorana, kafića i prodavnica;

• kompletne gradske infrastrukture.
Ovo je rijetka prilika za kupovinu nekretnine premium klase na jednoj od najprestižnijih lokacija u Crnoj Gori — apartmana koji je idealan za odmor, stalni boravak ili ostvarivanje stabilnog prihoda od .

Detalji o nekretnini

ID oglasa
584112
Objavljeno
27.07.2026
Ažuriran
01.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5851.06 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 68.4% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3474.56 €/m²

Ova nekretnina je 15.78% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,475 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
47
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

94m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Bečići, Budva

280,000 €

Bečići

2 sobe 3 kupatila 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva

199,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva
Verifikovan Premium Stan in Kamenovo

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kamenovo, Budva

322,000 €

Kamenovo

2 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kamenovo, Budva
Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva

380,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva
Verifikovan Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

306,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva

259,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva

450,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva