Estitor
845,000 € (7,545 €/m²)
112 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 112m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten u Budvi, ovaj luksuzni stan nalazi se svega 500 m od centra grada i samo 20 m od mora i plaže. Restorani, butici, supermarketi i šetalište nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Aerodrom Tivat udaljen je 20 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 60 km.

O projektu

Stan se nalazi na 12. spratu prestižne zgrade sa 15 spratova, u okviru ekskluzivnog kompleksa od dvije zgrade. Stanarima su na raspolaganju vrhunski sadržaji, uključujući infinity bazen, rooftop barove, restorane, šoping centar, wellness i spa centar, privatni beach klub, konferencijsku salu, teretanu, 24-časovnu concierge uslugu i obezbijeđen parking u garaži.

Vlasnici imaju mogućnost uključivanja u profesionalno vođen hotelski program izdavanja, koji pruža odličan potencijal za ostvarivanje prihoda od zakupa. Završetak projekta planiran je za 2027. godinu.

Opis stana

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, toaleta za goste i terase.

Biće isporučen potpuno namješten, sa visokokvalitetnom završnom obradom, spreman za useljenje ili izdavanje.

Zašto odabrati ovaj stan

Ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji uz samu obalu, luksuznim sadržajima i profesionalno vođenom hotelskom programu izdavanja, pruža izuzetan potencijal za kratkoročno turističko izdavanje, kao i dugoročan rast vrijednosti nekretnine.

Plan plaćanja

  • 25% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji

  • Preostalih 75% plaća se kroz 20 mjesečnih rata

Detalji o nekretnini

ID oglasa
584058
Objavljeno
27.07.2026
Ažuriran
27.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

12. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7544.64 €

Učešće 169,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,096 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
676,000 €
Učešće
169,000 €
Ukupna kamata
307,142 €
Ukupno plaćanje
983,142 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Centar

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 138.09% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3168.87 €/m²

Ova nekretnina je 6.13% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 119 m²

3,169 €
Prosječna godišnja cijena
-10%
Trend cijena (godišnje)
55
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

112m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva

198,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva

191,800 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

194,300 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

202,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

194,200 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

199,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Budva

209,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva

206,700 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Budva

281,400 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva

450,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva