260,000 € (4,000 €/m²)

65 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

dvosobni_stan_prodaja_Budva

ID 476

Novi stan na prodaju u samom centru Budve

Lokacija: Centar, Budva

Površina: 65 m²

Funkcionalni raspored:

• dnevni boravak s kuhinjom

• dvije spavaće sobe

• dvije kupaonice

• terasa

Prednosti:

• prestižna lokacija u centru Budve

• novogradnja izgrađena 2025. godine

• luksuzni stan

• visokokvalitetna gradnja i moderni materijali

• drugi kat

• lift u zgradi

• garažno mjesto

• klima uređaj

• interfon

• nenamješten stan – mogućnost realizacije vlastitog dizajnerskog projekta

• dokumenti su u potpunosti pripremljeni za transakciju

• odlična opcija za stanovanje i investiciju s visokim potencijalom najma

SM INVESTICIJE

Detalji o nekretnini

ID oglasa

573096

Objavljeno

24.06.2026

Ažuriran

16.08.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

Podrum

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Agencija

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4000.00 €

Učešće 20%

Učešće 52,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

208,000 €

Učešće

52,000 €

Ukupna kamata

94,505 €

Ukupno plaćanje

302,505 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Budva

Cijena ove nekretnine je 8.63% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3682.15 €/m²

Ova nekretnina je 16.96% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

3,682 €

Prosječna godišnja cijena

-9%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

212,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53 m²