Estitor
1,700.000 € (6,939 €/m²)
245 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 245m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuz nije samo pitanje prostora – već načina života.



U prestižnom kompleksu Royal Hill Apartments, u mirnom naselju Komoševina iznad Starog grada Budve, nalazi se jedinstven penthouse koji objedinjuje vrhunsku arhitekturu, savremenu tehnologiju i jedan od najljepših pogleda na budvanski zaliv i ostrvo Sveti Nikola.



Ukupna površina od 245 m² obuhvata:



  • 122 m² luksuznog stambenog prostora

  • 123 m² privatne rooftop terase sa jacuzzijem i lounge zonom



Apartman se sastoji od:



  • Prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom

  • Dvije spavaće sobe

  • Dva kupatila

  • Dvije terase

  • Spiralnih stepenica koje vode na privatni rooftop

  • Rooftop terasa



Privatna terasa površine 123 m² pruža potpunu privatnost i spektakularan pogled na more. Opremljena je jacuzzijem, lounge garniturom, ležaljkama, vanjskim tušem i ostavama – idealno mjesto za odmor ili druženje.




  • Smart Home i vrhunska oprema

  • Smart Home sistem

  • Ševron parket premium kvaliteta

  • Jugoistočna orijentacija

  • Dva privatna parking mjesta uključena

  • Lokacija



Royal Hill Apartments nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Budvi, svega nekoliko minuta od Starog grada, marine i plaže Mogren, pružajući idealan spoj privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja.



Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nepokretnosti od 3%.



Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku za kupovinu luksuzne nekretnine koja nudi vrhunski komfor, privatnost i izuzetnu investicionu vrijednost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
571157
Objavljeno
18.06.2026
Ažuriran
18.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Parking

Ima

Agencija

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6938.78 €

Učešće 340,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
8,241 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,360.000 €
Učešće
340,000 €
Ukupna kamata
617,920 €
Ukupno plaćanje
1,977.920 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 88.44% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3682.15 €/m²

Ova nekretnina je 212.98% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

3,682 €
Prosječna godišnja cijena
-9%
Trend cijena (godišnje)
92
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

REMontenegro

Registarski broj

-

REMontenegro

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

245m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

REMontenegro - Real Estate Montenegro

Agencija

REMontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva

273,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

212,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva

198,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva

191,800 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

194,300 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

202,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

194,200 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

199,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Budva

209,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva

206,700 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva