220,000 € (4,889 €/m²)
45 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Nekretnine, Crna Gora, Rafailovići – Budvanska rivijera.Na prodaju moderno uređen jednosoban stan površine 45m², smješten u prvoj liniji do mora, iznad poznatog restorana Porat u Rafailovićima.Stan se nalazi na petom spratu zgrade sa liftom, koja je završena 2014. godine, i odlikuje se otvorenim i direktnim panoramskim pogledom na more i Budvansku rivijeru.Lokacija je izuzetno atraktivna – svega 30 metara od plaže, što ovu nekretninu čini pravom rijetkošću na tržištu i idealnim izborom za život, odmor ili investiciju.Struktura stana:dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijomspavaća sobakupatiloterasa sa otvorenim pogledom na moreStan je funkcionalno raspoređen, svijetao i veoma prijatan za boravak tokom cijele godine.Rafailovići su jedna od najtraženijih lokacija na Budvanskoj rivijeri, poznata po dugoj pješčanoj plaži, uređenom šetalištu, restoranima i bogatoj turističkoj ponudi. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za udoban život.Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju i spremna je za brzu i sigurnu kupoprodaju. Cijena je ispod tržišne vrijednosti, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom.Ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za privatno korišćenje, tako i za turističko izdavanje sa visokim povratom investicije.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Rafailovići, Budva
Cijena 220,000 € (4,889 € po m²)
Opremljen Da
Objavljeno 17.06.2026
AMFORA REAL ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4888.89 €

Učešće 44,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,067 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
176,000 €
Učešće
44,000 €
Ukupna kamata
79,966 €
Ukupno plaćanje
255,966 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 14.79% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4258.91 €/m²

Ova nekretnina je 10.3% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 50 m²

4,259 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
140
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Budva , Rafailovići

Kvadratura

45m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 122m², Rafailovići, Budva

550,000 €

Rafailovići

3 sobe 3 kupatila 122 m²
Prodaja, trosoban stan, 122m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

195,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva

125,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva

257,000 €

Rafailovići

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva

550,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva