Estitor
990,000 € (2,475 €/m²)
400 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 400m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1878

Ovaj luksuzan dvoetažni penthouse u Budvi ima ukupno 400 m² i nalazi se na posljednjem, petom spratu zgrade. Nekretnina je organizovana kao rooftop villa sa tri spavaće sobe, velikim dnevnim prostorom, privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more. Plaža je udaljena oko 150 m, što daje odličnu kombinaciju blizine obale i privatnosti na visini.

Prvi nivo od približno 200 m² obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, gostinjski toalet i terasu. Enterijer je potpuno namješten, sa raskošnim namještajem, ugrađenim plakarima, dekorativnom rasvjetom, drvenim podovima i velikim staklenim površinama koje unose mnogo prirodnog svjetla. Kuhinja je opremljena tehnikom i povezana sa komfornom zonom za boravak.

Drugi nivo od približno 200 m² čini velika krovna terasa sa privatnim bazenom dimenzija oko 10×2 m, grijanjem i protivstrujnim sistemom. Na terasi su zona za odmor, ležaljke, tuš, roštilj i uređeno zelenilo, uz otvoren pogled prema moru, gradu i brdima. Garažna mjesta su uključena u cijenu, a stan ima klima-uređaje, video-nadzor, Smart TV i Wi-Fi.

Ovakav format je posebno pogodan za kupca koji traži privatnost vile, ali želi jednostavnost stanovanja u zgradi. Velika terasa, bazen i pogled stvaraju snažan lifestyle element, dok unutrašnji raspored omogućava porodični boravak, rad na daljinu i prijem gostiju.

Penthouse je atraktivna opcija za lično korišćenje, premium odmor ili kratkoročno izdavanje višeg ranga. Prodaje se potpuno namješten i spreman za korišćenje, sa rijetkom kombinacijom velike kvadrature, privatnog bazena, garažnih mjesta i blizine plaže u Budvi.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
570336
Objavljeno
16.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2475.00 €

Učešće 198,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
792,000 €
Učešće
198,000 €
Ukupna kamata
359,847 €
Ukupno plaćanje
1,151.847 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 26.28% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3357.32 €/m²

Ova nekretnina je 221.29% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 125 m²

3,357 €
Prosječna godišnja cijena
-1%
Trend cijena (godišnje)
94
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

400m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora

147,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

695,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

115,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

575,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Bečići, Budva

165,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Bečići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva

273,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

212,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva

252,000 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva