Estitor
550,000 € (4,167 €/m²)
132 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 132m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1869

Na prodaju je dizajnerski penthouse od 132 m² na budvanskoj rivijeri, udaljen oko 300 m od mora. Stan zauzima cijeli sprat butik zgrade i ima zaseban ulaz, što daje osjećaj privatnosti kakav se rijetko dobija u apartmanskim zgradama. Ključna prednost je velika privatna krovna terasa od približno 150 m² sa panoramskim pogledom na more i planine.

Unutrašnjost je organizovana kao svijetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog tipa, tri spavaće sobe i dva kupatila. Stan je potpuno namješten, sa novijim namještajem po mjeri, tehnikom i televizorom. Veliki prozori donose dosta prirodnog svjetla, a neutralni tonovi enterijera čine prostor mirnim i elegantnim.

Krovna terasa je centralni dio nekretnine i pogodna je za sunčanje, druženje ili uređenje dodatne lounge zone. Uz stan dolaze dva parking mjesta, što je važna praktična prednost za primorje tokom sezone.

Ova nekretnina je dobra opcija za porodični odmor, stalni boravak ili premium izdavanje. Kombinacija privatnosti, pogleda, velike terase i parkinga daje snažan investicioni potencijal.

Za kupca koji traži luksuzan penthouse blizu mora, sa velikim spoljnim prostorom i gotovim enterijerom, ovo je rijetka ponuda u veoma traženoj zoni.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
570296
Objavljeno
16.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4166.67 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 8.31% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4544.54 €/m²

Ova nekretnina je 12.79% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 117 m²

4,545 €
Prosječna godišnja cijena
+25%
Trend cijena (godišnje)
110
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Budva , Rafailovići

Kvadratura

132m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

349,900 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Rafailovići, Budva

213,720 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

169,560 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rafailovići, Budva

127,344 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 30 m²
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Rafailovići, Budva

295,236 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 82 m²
Prodaja, dvosoban stan, 82m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Rafailovići, Budva

225,172 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Rafailovići, Budva

199,670 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva

216,193 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva