Prodaja, trosoban stan, 90m², Bečići, Budva

ID 1479

Tro-soban penthouse od 90 m² na osmom spratu u Bečićima, sa privatnom krovnom terasom od 94 m² u isključivom korišćenju vlasnika. Stan ima tri spavaće sobe, kupatilo i odvojen toalet, dnevni boravak, kuhinju i terasu koja se može zatvoriti staklenom konstrukcijom — što povećava korisnu površinu cele godine.

Prostor je opremljen klima uređajem, a zgrada ima lift do svih spratova. Uz stan ide parking mesto sa katastarskim brojem, što garantuje pravnu sigurnost mesta. Krovna terasa pruža pogled na more i otvoreno nebo, idealna za boravak, ručak na otvorenom ili tihu jutarnju kafu.

Bečići su jedna od najtraženijih zona Budvanske rivijere, sa peščanom plažom od oko 2 kilometra, šetalištem, restoranima i hotelima. Stari grad Budve je nekoliko minuta vožnje ili autobusom, aerodrom Tivat je oko 20 minuta. Lokacija balansira sezonsku posetu sa svakodnevnim životom.

Ugovorena cena je 400.000 evra. Računato na bruto površinu sa krovnom terasom (184 m²) cena ispada oko 2.174 €/m² — izuzetna pozicija u Bečićima, posebno za jedinicu sa privatnom krovnom terasom. Budvanska rivijera istorijski beleži rast vrednosti od oko 13% godišnje i rentalni prinos (ROI — povraćaj investicije) od 4–6%. Plaćanje kroz SPA (ugovor o kupoprodaji), uz PDV (porez na dodatu vrednost) ako je primenljiv.

Trinity vodi celu transakciju — proveru dokumentacije, pregovore, potpis i upis — sa jednim sagovornikom. Rezervacija nakon obilaska.