224,000 € (4,978 €/m²)
45 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Jednosoban stan sa pogledom na more u Rafailovićima - 2. linija, 45 m²

Ovaj stan u Rafailovićima nudi prelep pogled na otvoreno more, nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže (2. linija). Nekretnina kombinuje blizinu mora, funkcionalan raspored i visok potencijal za izdavanje.

Ključne karakteristike

Površina: 45 m²

Sprat: 5.

Lokacija: Druga linija od mora

Udaljenost do plaže: nekoliko minuta hoda

Peti sprat pruža dobar pogled i prirodno svetlo.

Raspored: dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa sa pogledom na more.

Racionalan raspored čini stan pogodnim i za porodicu i za goste.

Lokacija i prednosti

Rafailovići su jedno od najtraženijih letovališta Budvanske rivijere: dobro održavana promenada, restorani i kafići pored mora, razvijena turistička infrastruktura i brz pristup Budvi.

Druga linija vam omogućava da održite blizinu plaže sa manje buke i konkurentnijom cenom u poređenju sa prvom linijom.


Stan je pogodan za:

sezonski život na obali mora

kratkoročni zakup

dugoročni zakup

kao likvidnu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori

Nekretnine sa pogledom na more na pešačkoj udaljenosti od plaže su stalno tražene.

Ako razmišljate o kupovini stana u Rafailovićima pored mora, ova opcija kombinuje pogled, lokaciju i investicioni potencijal.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Rafailovići, Budva
Cijena 224,000 € (4,978 € po m²)
Sprat 5. sprat
Objavljeno 02.03.2026
Eduard Langebraun

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4977.78 €

Učešće 44,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,086 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
179,200 €
Učešće
44,800 €
Ukupna kamata
81,420 €
Ukupno plaćanje
260,620 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 16.88% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4258.91 €/m²

Ova nekretnina je 10.3% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 50 m²

4,259 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
245
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Westhill Property

Lokacija

Budva , Rafailovići

Kvadratura

45m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Eduard Langebraun

Agencija

Westhill PropertyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva

125,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

289,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 66 m²
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Zemljište in Rafailovići

Prodaja, plac, 460m², Rafailovići, Budva

200,000 €

Rafailovići

460 m²
Prodaja, plac, 460m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

195,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva

257,000 €

Rafailovići

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

367,000 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva