Estitor
263,000 € (4,696 €/m²)
56 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja rezidencija Melia 5 — investicija na prvoj liniji Jadranskog mora*


Postanite vlasnik brendirane nekretnine u jednom od ekološki najčistijih dijelova Crne Gore — Bečićima, pod upravljanjem međunarodnog lanca Melia Hotels & Resorts, jednog od vodećih hotelskih brendova u Evropi.


Zašto je ovo prestižno i isplativo:

Lokacija: prva linija mora, svega 10 metara do plaže, sopstvena privatna plaža.

Usluga 5 zvjezdica: wellness centar (2.800 m²), bazeni, kazino, četiri restorana i trgovačka galerija.

Format: apartmani „ključ u ruke“, potpuno opremljeni i namješteni u skladu sa standardima brenda Melia.

Pasivni prihod: model raspodjele prihoda 70% vlasniku / 30% upravljačkoj kompaniji. Pristup bazi od preko 15 miliona lojalnih klijenata širom svijeta.


Uslovi kupovine:

• Početno učešće od 10%

• Godišnja otplata

• Prva uplata: 26.000 €

• Cijene od 263.000 € (apartman površine 56 m²)

• Fleksibilni načini plaćanja


Rokovi:

Završetak izgradnje — IV kvartal 2026. godine

Zvanično otvaranje — maj 2027. godine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518990
Objavljeno
04.02.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Garaža

Agencija

Irina Ilyina

MNG BUILD COMPANY

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4696.43 €

Učešće 52,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,275 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
210,400 €
Učešće
52,600 €
Ukupna kamata
95,596 €
Ukupno plaćanje
305,996 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 11.2% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4223.37 €/m²

Ova nekretnina je 12.2% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 50 m²

4,223 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
253
Dana na tržištu

Irina Ilyina

Agencija

MNG BUILD COMPANYVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

185,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva

550,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva

310,800 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Rafailovići, Budva

105,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 44 m²
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Rafailovići, Budva
Premium Video Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Bečići, Budva

165,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

172,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva