236,500 € (2,464 €/m²)

96 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 96m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je nov, prostran trosoban stan površine 96m², smešten na 9. spratu moderne zgrade sa liftom u naselju Rozino, Budva. Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život, a odlikuje ga mirno okruženje uz urban sadržaj na dohvat ruke. Stan se sastoji od komfornog dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe, dva kupatila i terase sa prelepim pogledom na planine i grad. Zahvaljujući visokoj spratnosti, stan je izuzetno osvetljen tokom celog dana. Lokacija je izuzetno atraktivna – nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini novog kružnog toka sa fontanom, glavne obilaznice i tržnog centra Mega Mall. U blizini su i škole, marketi, sportski centar, autobuska stanica i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam, imajući u vidu veliku potražnju u ovoj zoni. #Budva #Rozino #ProdajaStana #TrosobanStan #NekretnineCrnaGora #Investicija #PorodičanStan #MegaMall #UrbanLiving #AmforaRealEstate

Detalji o nekretnini

ID oglasa

496445

Objavljeno

27.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

96m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

236,500 €

2,464 € po m²

Agencija

Amfora Real Estate

Sadržaji

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2463.54 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 47,300 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,147 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

189,200 €

Učešće

47,300 €

Ukupna kamata

85,964 €

Ukupno plaćanje

275,164 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Budva

Budva

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 23.97% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3240.42 €/m²

Ova nekretnina je 26.55% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 131 m²

3,240 €

Prosječna godišnja cijena

+6%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

96m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.