549,000 € (3,475 €/m²)

158 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 158m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban penthouse u strogom centru Budve, u kompleksu Vicoria Residence, ukupne površine 158m2 (stambenog prostora 106m2 + 52m2 terase) pozicioniran na devetom spratu. Struktru čini: prostran dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dvije spavaće sobe, ostava, dva kupatila, dvije terase od kojih jedna ima đakuzi. Sa velike terase se pruža pogled na more, dok je druga terasa orijentisana prema gradu. Obije sobe imaju izlaz na balkon. U cijenu stana uključeno je garažno mjesto sa rolo vratima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

458663

Objavljeno

17.08.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

158m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Budva

Cijena

549,000 €

3,475 € po m²

Agencija

TALUMA MONTENEGRO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3474.68 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 109,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,972 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

439,200 €

Učešće

109,800 €

Ukupna kamata

270,794 €

Ukupno plaćanje

709,994 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Budva

Cijena ove nekretnine je 15.89% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 4131.21 €/m²

Ova nekretnina je 91.42% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 83 m²

4,131 €

Prosječna godišnja cijena

+12%

Trend cijena (godišnje)

130

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

TALUMA MONTENEGRO

Registarski broj

Lokacija

Budva

Centar

Kvadratura

158m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.