Estitor
165,000 € (2,750 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Utjeha, Bar

Utjeha, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Stan na posljednjem spratu sa pogledom na more i planine u Utjehi – parking i ostava uključeni

Potpuno nov i završen stan na posljednjem spratu manje, moderno izgrađene stambene zgrade u Utjehi, Crna Gora. Prodaja direktno od investitora, bez agencijske provizije i dodatnih posredničkih troškova.

Stan se nalazi na petom, posljednjem spratu i ima ukupnu površinu od 60 m². Sastoji se od svijetlog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, jedne spavaće sobe, kupatila i terase sa panoramskim pogledom na Jadransko more i okolne planine.

U cijenu su uključeni privatno parking mjesto i zasebna ostava koja se nalazi na posebnoj tehničkoj etaži. Zgrada ima lift koji povezuje nivo parkinga direktno sa spratom na kojem se nalazi stan.

Zgrada je upravo završena i u potpunosti je spremna za useljenje. Nekoliko stanova je već useljeno, a nema čekanja na završetak radova – ključevi se mogu preuzeti istog dana nakon izvršene uplate.

Stan je opremljen klima-uređajem i idealan je kao nekretnina za odmor, stalni boravak ili investicija na Jadranskoj obali.

Postoji i jedinstvena mogućnost kupovine dva susjedna stana na posljednjem spratu i njihovog spajanja u jedan penthouse površine približno 143 m². Uz spojene stanove postoji i mogućnost korišćenja privatne krovne terase površine približno 120 m². Ova opcija je predmet posebnog dogovora.

Glavne karakteristike:

  • 60 m²

  • Peti i posljednji sprat

  • 1 spavaća soba / 2 prostorije

  • Odvojena kuhinja

  • Panoramski pogled na more i planine

  • Terasa

  • Klima-uređaj

  • Privatno parking mjesto uključeno

  • Zasebna ostava uključena

  • Lift od nivoa parkinga

  • Potpuno nova zgrada

  • Završeno i spremno za useljenje

  • Odmah dostupno za preuzimanje

  • Mogućnost spajanja dva susjedna stana u penthouse od približno 143 m²

  • Mogućnost privatne krovne terase od približno 120 m²

  • Direktna prodaja od investitora

  • Bez agencijske provizije

Nalazi se u mirnom naselju Utjeha, između Bara i Ulcinja, u blizini svih potrebnih sadržaja i na samo 8 minuta hoda od plaže.

U istoj zgradi dostupan je i ograničen broj drugih stanova različitih površina i rasporeda.

Dodatne fotografije, tlocrti i kompletne informacije o nekretnini dostupni su na zahtjev.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
635963
Objavljeno
15.10.2026
Ažuriran
20.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Parking

Garaža

Agencija

James Black

Volga Developments

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2750.00 €

Učešće 33,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
800 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
132,000 €
Učešće
33,000 €
Ukupna kamata
59,975 €
Ukupno plaćanje
191,975 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bar

Utjeha
Bar

Cijena ove nekretnine je 13.16% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Utjeha

Prosječna cijena: 3166.67 €/m²

Ova nekretnina je 6.73% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Utjeha

Prosječna veličina: 64 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Volga Developments

Registarski broj

-

Volga Developments

Lokacija

Bar , Utjeha

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

James Black

Agencija

Volga DevelopmentsVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar

175,000 €

Utjeha

3 sobe 1 kupatilo 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar
Premium Zemljište in Utjeha

Prodaja, plac, 500m², Utjeha, Bar

99,000 €

Utjeha

500 m²
Prodaja, plac, 500m², Utjeha, Bar
Premium Ugostiteljski objekat in Utjeha

Prodaja, ugostiteljski objekat, 700m², Utjeha, Bar

850,000 €

Utjeha

700 m²
Prodaja, ugostiteljski objekat, 700m², Utjeha, Bar
Premium Zemljište in Gluhi do

Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar

272,000 €

Gluhi do

13600 m²
Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar
Verifikovan Premium Stan in Sutomore

Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar

90,000 €

Sutomore

0 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ilino, Bar

98,700 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ilino, Bar
Verifikovan Premium Stan in Ilino

Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar

73,600 €

Ilino

0 soba 1 kupatilo 32 m²
Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar

75,200 €

Ilino

0 soba 1 kupatilo 32 m²
Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342 m²
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar