Estitor
229,000 € (3,271 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan Premium Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Premium stan "ključ u ruke" sa direktnim pogledom na more u Baru (Šušanj) — Nova zgrada sa liftom i parkingom!
Prodaje se luksuzan, potpuno opremljen trosoban stan (sa 2 spavaće sobe) u jednom od najboljih i ravnih djelova Bara — Šušanj. Stan je udaljen svega 400 metara od plaže Žukotrlica, pješke po ravnom terenu, bez uspona.

Osnovne karakteristike:

  • Površina: 69 m²

  • Sprat: 5. (posljednji sprat, mir i privatnost bez buke iznad vas)

  • Zgrada: Potpuno nova, moderna zgrada useljena 2026. godine. Posjeduje moderan lift.

  • Struktura stana: Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo i 2 velika balkona sa prelijepim direktnim pogledom na more.

Glavne prednosti:

  • Kompletno opremljen: Urađen je kvalitetan moderan remont. Stan je namješten rađenim po mjeri namještajem i opremljen svom potrebnom tehnikom (ugrađena kuhinja, klima uređaji, ugradni plakari, TV, sanitarije). Spreman za useljenje ili izdavanje od prvog dana.

  • Privatni parking: Obezbjeđeno i rezervisano parking mjesto na zatvorenoj teritoriji sa rampom, registrovano notarskim ugovorom o korišćenju.

Čisti papiri: Kupljeno direktno od investitora preko notara. Vlasništvo 1/1, objekat je potpuno legalan, bez tereta i ograničenja. Idealno za dobijanje boravišne dozvole (VNŽ).

Detalji o nekretnini

ID oglasa
613137
Objavljeno
09.09.2026
Ažuriran
21.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

2

Godina izgradnje

2026

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Ispred objekta

Fizičko lice

Oleg Tsempilov

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Interfon
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3271.43 €

Učešće 45,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,110 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
183,200 €
Učešće
45,800 €
Ukupna kamata
83,237 €
Ukupno plaćanje
266,437 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 37.47% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 2379.73 €/m²

Ova nekretnina je 11.19% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 79 m²

2,380 €
Prosječna godišnja cijena
+17%
Trend cijena (godišnje)
44
Dana na tržištu

Oleg Tsempilov

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar

370,000 €

Šušanj

3 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Zemljište in Šušanj

Prodaja, plac, 800m², Šušanj, Bar

120,000 €

Šušanj

800 m²
Prodaja, plac, 800m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

241,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Šušanj, Bar

110,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar

94,500 €

Šušanj

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Šušanj, Bar

240,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 80 m²
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 102m², Šušanj, Bar

126,000 €

Šušanj

3 sobe 2 kupatila 102 m²
Prodaja, kuća, 102m², Šušanj, Bar
Premium Poslovni prostor in Šušanj

Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar

900,000 €

Šušanj

0 soba 216 m²
Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar

145,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar