Estitor
161,106 € (2,207 €/m²)
73 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Bjeliši, Bar

Bjeliši, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Stan od 73,23 m2 sa terasom u novom stambenom kompleksu u Baru.

Nudimo na prodaju stan od 73,23 m2 sa terasom i pogledom na more u modernom stambenom kompleksu koji se nalazi u jednom od najpogodnijih i najperspektivnijih delova Bara.

Centar grada je udaljen samo nekoliko minuta hoda, a more je udaljeno oko 1,5 km ravnom ulicom. U blizini se nalaze prodavnice, kafići, škole i sva potrebna infrastruktura za svakodnevni život. Infrastruktura i prostor kompleksa su dizajnirani za udobnost, mir i visok kvalitet života. Svaki detalj je pažljivo razmatran: moderna inženjerska rešenja, pogodan raspored i infrastruktura koja ispunjava očekivanja čak i najzahtevnijih kupaca.

U prizemlju kompleksa nalaze se rekreativni i zabavni prostori: spa kompleks, restoran i fitnes centar - sve što vam je potrebno za potpuno opuštanje nakon napornog dana. Blizina mora, planina i parkova sa vekovnim maslinjacima stvara atmosferu udobnosti, prirode i harmonije. Stan na prodaju nalazi se na 6. spratu jedanaestospratnice sa liftom. Ukupna površina je 73,23 kvadratnih metara. Funkcionalan raspored uključuje dnevnu sobu sa kuhinjom otvorenog plana, dve odvojene spavaće sobe, dva kupatila i terasu.

Terasa nudi panoramski i bočni pogled na more, planine i grad, što čini stan posebno atraktivnim kako za stanovanje, tako i za izdavanje.

Stan je spreman za odmah useljenje. Korišćeni su visokokvalitetni materijali za završnu obradu, uključujući porcelanske pločice sa efektom mermera u hodniku, kupatilima i dnevnoj sobi, kao i laminat u spavaćim sobama. Podno grejanje je instalirano u kupatilu i hodniku, a Fudžicu klima uređaji sa funkcijama hlađenja i grejanja obezbeđuju udobnu unutrašnju klimu.

Stanari će imati pristup ograđenom, uređenom imanju sa prvoklasnim sadržajima, uključujući bazen za odrasle i decu, spa centar, prostore za šetnju i rekreaciju, kao i teren za mini golf. Dostupan je i površinski i natkriveni parking. Datum završetka: oktobar 2026! Po ceni od 161.106 evra (2.200 evra/m²), ova nekretnina je jedna od najatraktivnijih ponuda u segmentu visokokvalitetnih nekretnina u Baru.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
548419
Objavljeno
21.04.2026
Ažuriran
17.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Parking

Garaža

Agencija

ARestate Montenegro

ARestate Montenegro

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2206.93 €

Učešće 32,221 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
781 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,885 €
Učešće
32,221 €
Ukupna kamata
58,559 €
Ukupno plaćanje
187,444 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bjeliši

Bjeliši
Bar

Cijena ove nekretnine je 7.23% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bjeliši

Prosječna cijena: 2378.89 €/m²

Ova nekretnina je 4.33% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bjeliši

Prosječna veličina: 76 m²

2,379 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
151
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARestate Montenegro

Registarski broj

-

ARestate Montenegro

Lokacija

Bar , Bjeliši

Kvadratura

73m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARestate Montenegro

Agencija

ARestate MontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

112,800 €

Bjeliši

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bjeliši, Bar

160,000 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bjeliši, Bar

226,800 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Dobra Voda

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Dobra Voda, Bar

62,000 €

Dobra Voda

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Dobra Voda, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Utjeha, Bar

333,750 €

Utjeha

2 sobe 1 kupatilo 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Utjeha, Bar

255,000 €

Utjeha

1 soba 1 kupatilo 68
Prodaja, jednosoban stan, 68m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Utjeha, Bar

255,000 €

Utjeha

1 soba 1 kupatilo 68
Prodaja, jednosoban stan, 68m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Utjeha, Bar

255,000 €

Utjeha

1 soba 1 kupatilo 68
Prodaja, jednosoban stan, 68m², Utjeha, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ilino, Bar

184,000 €

Ilino

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ilino, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar