Prodaja, plac, 6434m², Lepetani, Tivat

Prodaje se veliki plac od 6.434 m² u Lepetanima, opština Tivat, na uzvišenom položaju iznad Bokokotorskog zaliva sa otvorenim panoramskim pogledom na more i okolne planine.

Glavna prednost nekretnine je kombinacija velike površine, izvanredne lokacije i fleksibilnog upravljanja zemljištem. Lokacija se može posmatrati kao jedinstveni investicijski projekat ili kupiti zasebno.

Na osnovu dostavljenog plana, već je razvijen plan za podjelu lokacije na osam parcela, svaka veličine od približno 500 do 1.500 kvadratnih metara, svaka sa zasebnim unutrašnjim prilazom. Predložene parcele su veličine približno 503-504 kvadratna metra, dvije parcele veličine približno 1.007 kvadratnih metara, i veća parcela veličine približno 1.511 kvadratnih metara. Površina unutrašnjeg prilaza je približno 391 kvadratni metar. Dakle, od ukupne površine od 6.434 kvadratna metra, približno 6.043 kvadratna metra je direktno dodijeljeno novoformiranim parcelama.

Ovaj format je posebno privlačan investitorima: mogu kupiti cijelu nekretninu, kreirati nekoliko odvojenih parcela, a zatim realizirati projekt u fazama. Privatni kupci mogu odabrati zasebnu parcelu za vlastitu vilu ili kuću za odmor.

Lokacija se nalazi na padini iznad obale, tako da prirodna topografija omogućava da buduće zgrade, terase i rekreacijske površine budu orijentisane prema zalivu. Područje nudi prekrasan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, suprotnu obalu i planinski lanac. Uz dobro osmišljen arhitektonski koncept, razlika u visini može postati jedna od glavnih prednosti projekta.

Lepetane ima povoljnu lokaciju u smislu saobraćajne dostupnosti. Glavni obalni put prolazi u blizini, a trajektni prijelaz Lepetane-Kamenari nalazi se u blizini, što omogućava brzu vezu s Herceg Novim. Tivat, Porto Montenegro i svi gradski sadržaji nalaze se na lakoj udaljenosti vožnje.

Nekretnina se može razmatrati za izgradnju privatne rezidencije velike površine, nekoliko zasebnih vila ili većeg stambenog ili turističkog projekta.