Estitor
368,000 € (2,486 €/m²)
148 m²
4 Soba
Premium

Prodaja, kuća, 148m², Lepetani, Tivat

Lepetani, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je ugodna kuća od 148 m² sa placem od 199 m², smještena u slikovitom naselju Lepetane u Tivtu, —, samo 50 metara od plaže. Kuća se nalazi na uzvišenom mjestu direktno iza ceste, nudeći nesmetan panoramski pogled na Jadransko more, neometan bilo kakvom gradnjom.

Kuća se sastoji od tri sprata i idealna je kako za ugodan život, tako i za stabilan prihod od najma:
• Prizemlje, zaseban apartman — sa vlastitim ulazom, terasom, dvije spavaće sobe i kuhinjskim dijelom. Idealan za iznajmljivanje.
• Drugi i treći sprat su spojeni u jednu prostranu kuću na dva nivoa sa velikim dnevnim boravkom i otvorenom kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, balkonima i visokim plafonima, stvarajući osjećaj prostora i svjetlosti.

Na teritoriji se nalaze sljedeći objekti:
• mali bazen sa prostorom za opuštanje;
• dva parking mjesta;
• prostrana terasa sa prekrasnim pogledom na more;
• prostor za odlaganje stvari za kućne potrebe.

Lokacija:
• do Porto Montenegra — 8 minuta vožnje automobilom;
• do Herceg -Novi — 30 minuta;
• do Budve — oko 1 sat;
• do aerodroma Dubrovnik — 2,5 sata.

Sva dokumentacija je uredna, nekretnina je potpuno čista i spremna za transakciju.

Ova kuća — predstavlja savršenu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijala.
Idealno za život uz more ili kao dom s mogućnošću ostvarivanja prihoda od najma.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
488413
Objavljeno
05.11.2025
Ažuriran
05.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2486.49 €

Učešće 73,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,784 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
294,400 €
Učešće
73,600 €
Ukupna kamata
133,761 €
Ukupno plaćanje
428,161 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Lepetani
Tivat

Cijena ove nekretnine je 3.72% viša od prosječne cijene na lokaciji Lepetani

Prosječna cijena: 2397.26 €/m²

Ova nekretnina je 4.87% manja od prosječne veličine na lokaciji Lepetani

Prosječna veličina: 156 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Tivat , Lepetani

Kvadratura

148m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Lepetani

Prodaja, kuća, 110m², Lepetani, Tivat

260,000 €

Lepetani

110
Prodaja, kuća, 110m², Lepetani, Tivat
Premium Stan in Lepetani

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Lepetani, Tivat

122,850 €

Lepetani

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Lepetani, Tivat
Premium Stan in Lepetani

Prodaja, dvosoban stan, 174m², Lepetani, Tivat

499,000 €

Lepetani

2 sobe 0 174
Prodaja, dvosoban stan, 174m², Lepetani, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat