Prodaja, plac, 435000m², Krnovo, Nikšić

Za informacije kontaktirati agenciju Montenegro Prospects: https://crnagoranekretnine.me/prodaja/plac/niksic/435000-m2-435-ha-zemljista-sa-kucom-niksic

For more info contact Montenegro Prospects agency: https://www.montenegroprospects.com/property/large-plot-krnovo

435.000 m2 (43.5 hektara) zemljišta sa kućom – livade, pašnjaci, šuma i postojeći objekti

Sastav zemljišta
- Livada: 121.832 m2
- Pašnjak: 195.784 m2
- Šuma: 116.872 m2
- Objekti: Kuća 113 m2
- Ruševine: 500 m2

Pogodno za
- Poljoprivrednu proizvodnju i stočarstvo
- Agroturističke / ekoturističke projekte
- Investicije povezane s obnovljivim izvorima energije
- Privatno imanje ili odmaralište

Pristup i infrastruktura
- Direktan pristup asfaltiranim putem
- 2.2 km (oko 3 minuta) asfalta do glavnog puta P5
- Vjetropark Krnovo na 3 km što osigurava održavanje pristupnog puta
- Struja dostupna na imanju
- Bistijerna za vodu

Dokumentacija
- Ne postoje tereti i ograničenja
- Detaljne katastarske i AutoCAD mape kao i Google mapa sa koordinatama graničnih tačaka imanja

435,000 m2 (43.5 ha) of land with house – meadows, pastures, woodland and existing buildings

Land composition
- Meadow: 121,832 m2
- Pasture: 195,784 m2
- Woodland: 116,872 m2
- Buildings: House 113 m2
- Ruins: 613 m2

Suitable for
- Agricultural production and livestock
- Agritourism / eco-tourism projects
- Renewable-energy-related investment
- Private estate or retreat

Access and infrastructure
- Direct paved (asphalt) road access
- 2.2 km (about 3 minutes) on asphalt to the main P5 road
- Krnovo Wind Farm 3 km in the opposite direction, ensuring the access road is maintained
- Electricity available on the property
- Water cistern

Legal and documentation
- Clear title
- Includes detailed maps (Google coordinates of key points, AutoCAD detailed map, official cadastre)