Prodaja, plac, 164m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Donji Grbalj, Glavati - Urbanizovan plac sa kamenim kućama na prodaju

Na prodaju je atraktivan urbanizovan plac na prodaju Donji Grbalj, smješten u prelijepoj i mirnoj dolini mjesta Glavati. Okružena gustom borovom šumom i netaknutom prirodom, ova jedinstvena lokacija na crnogorskom primorju idealna je za kupce koji traže potpunu privatnost, mir i autentičan mediteranski ambijent, a da pritom ostanu odlično povezani sa ključnim destinacijama na obali.

Ovo zemljište predstavlja savršenu investiciju za izgradnju luksuznih vila, privatne kuće za odmor ili ekskluzivnog turističkog kompleksa zatvorenog tipa. Plac je udaljen svega 10 minuta vožnje od popularne pješčane plaže Trsteno, dok se do Budve, metropole crnogorskog turizma, stiže za oko 25 minuta.

Urbanistički parametri i građevinski potencijal

Parcela je pravilnog pravougaonog oblika, što maksimalno olakšava planiranje i buduću gradnju. Ono što ovu nekretninu čini posebno šarmantnom i investiciono atraktivnom jesu stare kamene ruine koje se nalaze na placu od 2061 m², ukupne površine 167 m². Ove ruine daju parceli autentičan istorijski karakter i pružaju odličnu osnovu za rekonstrukciju u tradicionalnom mediteranskom stilu.

Prema važećim urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), na parceli je dozvoljena gradnja novih objekata:

• Bruto građevinska površina (GBA): 740 m²





• Infrastruktura: Pristupni put obezbijeđen, priključak za struju u blizini.

Donji Grbalj i regija Glavati postaju sve traženija lokacija za izgradnju luksuznih nekretnina. Kupci koji traže urbanizovano zemljište na crnogorskom primorju prepoznaju ovaj kraj kao oazu mira koja nudi bjekstvo od gradske buke, ali i brz pristup plažama Jaz, Trsteno i Ploče, kao i aerodromu Tivat.