Prodaja, plac, 624m², Krimovica, Kotor

Otkrijte izuzetnu priliku za investiciju u prestižnom dijelu sela Krimovica, Kotor. Ovaj urbanizovani plac od 624 m² nudi spektakularan panoramski pogled na Jadransko more, idealan za izgradnju vile iz snova.

Smješten samo 10 km od Budve, u okruženju modernih vila, plac garantuje mirnu i dobro održavanu zajednicu. Održava se osjećaj prozračnosti i blizine prirode, uz zagarantovanu privatnost bez guste gradnje.

Plac je potpuno spreman za gradnju i nudi kompletnu infrastrukturu: pristupni put ide direktno uz granicu parcele, dok je električna energija već povezana, sa instaliranim stubom i razvodnom tablom. Za vodovod i kanalizaciju, predviđeni su rezervoar za vodu i septička jama (standardno rješenje za ovo područje), uz planirano priključenje sela na gradski regionalni vodovod.

Urbanistički parametri (UTU 2025) su izuzetno povoljni za gradnju vile niske gustine (SMG):

- Indeks zauzetosti (0,35): omogucava površinu temelja do 218 m².

- Indeks izgrađenosti (1,0): ukupna površina imanja do 624 m² – rijedak omjer koji dozvoljava izgradnju objekta koji pokriva 100% površine parcele.

- Spratnost: P+1+Pk (prizemlje, sprat i potkrovlje).

Uživajte u blizini najljepših plaža Jadrana: Trsteno (1,8 km), Ploče (3,3 km) i Jaz (4,7 km) – udaljene svega 3 do 7 minuta vožnje automobilom. Lokacija je takođe izvanredno povezana sa gradskom infrastrukturom: Budva je udaljena 10 km (15 minuta), a aerodrom Tivat 20 km (35 minuta).

Zahvaljujući spremnosti za gradnju, uređenosti dokumenata, veličanstvenom panoramskom pogledu i izvrsnoj lokaciji, ova parcela predstavlja jedinstvenu priliku kako za izgradnju porodične vile za stalni boravak, tako i za siguran investicioni projekat.