Prodaja, plac, 6500m², Kolašin, Crna Gora

Plac u Kolašinu, Blatina - investicija za eko-turizam i razvoj

Na prodaju zemljište u Crnoj Gori u perspektivnom planinskom regionu Kolašin (naselje Blatina), udaljeno svega 3 km od centra grada. Lokacija objedinjuje mirno prirodno okruženje, dobru saobraćajnu povezanost i veliki potencijal za razvoj turističkih nekretnina.


Osnovne karakteristike

Površina placa: 6.500 m²

Vlasništvo: 1/1 (uredna dokumentacija)

Infrastruktura: struja i voda se nalaze u blizini placa

Uz granicu placa protiče planinska rijeka Plašnica

Plac se nalazi u izuzetno lijepom prirodnom ambijentu, idealnom za turističke projekte


Urbanistički parametri

Dozvoljena je gradnja po sljedećem koeficijentu:

150 m² osnove objekta na svakih 1.000 m² zemljišta

To omogućava izgradnju комплекса planinskih kućica (chaleta), eko-sela, apart-hotela, vila za izdavanje, projekta seoskog / aktivnog turizma ili investicionog objekta za cjelogodišnji boravak (zima + ljeto).


Turističko okruženje

U neposrednoj blizini, na oko 400 metara, već funkcioniše turističko etno-naselje sa planinskim kućicama, takođe smješteno uz rijeku. Ovo potvrđuje investicionu atraktivnost lokacije i formira već razvijeno turističko okruženje.


Investicioni potencijal

Kolašin je jedan od najbrže rastućih planinskih centara u Crnoj Gori, orijentisan na skijaški turizam (Kolašin 1450 / 1600), cjelogodišnje aktivnosti u prirodi i razvoj eko i slow-turizma.

Placevi sa prirodnim okruženjem i vodom posebno su traženi za butik-projekte koji danas formiraju novi segment tržišta.


Moguća je zamjena za stan u Beogradu (uz realnu tržišnu vrijednost i odgovarajuću lokaciju).