Prodaja, plac, 1332m², Smailagića Polje, Kolašin

Izuzetna investiciona prilika! Nudimo Vam urbanizovano zemljište u Kolašinu, u prestižnom naselju Smailagića Polje, idealno za zajedničku izgradnju luksuznog apartmansko-turističkog kompleksa. Ove katastarske parcele, ukupne površine 1332 m², nalaze se na samo 1 km od centra Kolašina, direktno na putu ka Ski centru. Parcela uživa izuzetnu sunčanu poziciju i jedinstveno je omeđena rijekom Kolašinskom sa sjevera i putem prema skijalištu sa juga, sa obezbijeđenim pristupnim putem sa istočne strane. Urbanistička parcela br. 116a, površine 1284,08 m², predviđena je za apartmansko-turistički kompleks. Dozvoljena spratnost je Po+S+P+3+Pk, sa bruto površinom od 5.223,52 m². Projekat uključuje oko 3.000 m² neto stambenog prostora (planirano 60 apartmana) i garažni prostor od oko 1.400 m² (60 garažnih mjesta na dva nivoa).

Cjelokupna projektna dokumentacija je spremna: Idejno rješenje je usvojeno od strane Ministarstva prostornog planiranja, glavni projekat je završen, a zahtjev za građevinsku dozvolu je spreman za podnošenje. Izdavanje dozvole zavisi od regulisanja obaveza za komunalije, koje se mogu uplatiti jednokratno uz popust ili u ratama. Komunalije iznose 517.000 €, sa sljedećim mogućnostima plaćanja: 20% (oko 105.000 €) prilikom prijave gradnje, a ostatak u 24 rate, ili uplata kompletnog iznosa uz popust od 15% (440.000 Eura)

Lokacija i nivo pripremljenosti projekta omogućavaju brz početak radova, što čini ovo zemljište savršenom prilikom za investitore koji traže gotova rješenja u srcu rastuće turističke destinacije. Uslovi po dogovoru.