Estitor
401,436 € (5 €/m²)
89208 m²

Prodaja, plac, 89208m², Padež, Kolašin

Padež, Kolašin Crna Gora

Opis nekretnine

Zemljište sa kućom Kolašin Valleys CG Investiciono ulaganje Zemljište sa uknjiženom kućom Povoljno

Izuzetno investiciono ulaganje u kratkoročnom periodu. Dvocifreni % rast na godišnjem nivou, znatno veći od nekretnina tipa stanovi, kuće, apartmani. Smart investicija! Godišnje poreske obaveze za kuću i zemlju su oko

Vlasnik

Na prodaju zemljište sa stambenom zgradom u selu Padež, opština Kolašin, Crna Gora (livade, njive i šuma). Više vezanih parcela. Sve uknjiženo, KO Padež. Vlasnik. Put, izvor, struja, vazdušna banja. Blizina autoputa (2km). Visina imanja 1150 do 1200 m. Udaljenost od reke Tare i magistralnog puta je 500 m, a udaljenost od autoputa je 2 km. Blizi podaci na online portalu katastra CG, KP br 31. Nova trofazna elektrifikacija dovedena, sa novim banderama (oktobar 2025).

u porastu zbog blizine autoputa, skorog ulaska u EU i mogućnosti dobijanja ekonomskog državljanstva, blizine ski centara Kolašin 1600 i 1450 koji su u ekspanziji, boravište, prebivalište.

Oko 1 ha je nacionalizovan 80ih godina (parcela 120/2) i može se podneti zahtev za povraćaj u Bijelom Polju, tako da je površina zemljišta blizu 10ha

Land For sale National Parks Montenegro The owner of the land and house in Padež near Kolašin, Montenegro.

raste zbog vrednosti, blizine autoputa, skorog ulaska u EU i mogućnosti dobijanja ekonomskog državljanstva, blizine ski centara Kolašin 1600 i 1450 koji se šire, boravište, prebivalište.

Odlična investicija, Uknjiženo, Miran kraj

Detalji o nekretnini

ID oglasa
494726
Objavljeno
19.05.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Plac

Vrsta zemljišta

Livade, sume, poljoprivredno, gradjevinsko...

Fizičko lice

Milos Popovic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 40.14 €

Učešće 80,287 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,946 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
321,149 €
Učešće
80,287 €
Ukupna kamata
145,915 €
Ukupno plaćanje
467,064 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Milos Popovic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Centar, Kolašin

338,000 €

Centar

4 sobe 2 kupatila 107
Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Centar, Kolašin
Premium Kuća in Drijenak

Prodaja, kuća, 90m², Drijenak, Kolašin

165,000 €

Drijenak

2 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, kuća, 90m², Drijenak, Kolašin
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Kolašin

118,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Kolašin
Premium Zemljište in Smailagića Polje

Prodaja, plac, 1332m², Smailagića Polje, Kolašin

Na Upit

Smailagića Polje

1332
Prodaja, plac, 1332m², Smailagića Polje, Kolašin
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Kolašin

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Kolašin
Premium Zemljište in Smailagića Polje

Prodaja, plac, 1300m², Smailagića Polje, Kolašin

164,000 €

Smailagića Polje

1300
Prodaja, plac, 1300m², Smailagića Polje, Kolašin
Premium Stan in Kolašin

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kolašin, Crna Gora

117,500 €

Kolašin

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kolašin, Crna Gora
Premium Stan in Kolašin

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Kolašin, Crna Gora

204,400 €

Kolašin

2 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Kolašin, Crna Gora
Premium Stan in Kolašin

Prodaja, trosoban stan, 127m², Kolašin, Crna Gora

700,000 €

Kolašin

3 sobe 3 kupatila 127
Prodaja, trosoban stan, 127m², Kolašin, Crna Gora
Premium Kuća in Kolašin

Prodaja, kuća, 70m², Kolašin, Crna Gora

350,000 €

Kolašin

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, kuća, 70m², Kolašin, Crna Gora