100,000 € (36 €/m²)

2792 m²

Prodaja, plac, 2792m², Polje, Bar

Polje, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

PRODAJA – URBANIZOVAN PLAC ZA STAMBENU GRADNJU | BAR

Na prodaju građevinska parcela idealna za investitorski projekat više stambenih objekata. Plac posjeduje važeće Urbanističko-tehničke uslove i gotov glavni projekat, što značajno ubrzava početak realizacije.

📌 Osnovne informacije:

Lokacija: Bar
Površina parcele: 2.792,5 m²
Indeks zauzetosti: 0.50
Indeks izgrađenosti: 2.50
Maksimalna spratnost: P+5 (šest nadzemnih etaža)
Predviđena izgradnja: stambeni objekti
Ucrtana postojeća manja kuća koja se ruši

🔌 Komunalije i infrastruktura:

Struja i voda na placu
Pješački i kolni pristup obezbijeđen
Parkiranje u skladu sa UT uslovima

📄 Dokumentacija:

Urbanizovan plac sa važećim UT uslovima
Gotov glavni projekat
1 vlasnik, uredna dokumentacija

🏗️ Idealno za:

Investitore u stambenu novogradnju
Izgradnju 3 stambena bloka apartmanskog tipa (različite bruto površine po objektu)

💰 Model kupovine:

Cijena: 22% od ukupne izgrađenosti
Depozit: 100.000 € pri potpisivanju ugovora

Detalji o nekretnini

ID oglasa

496670

Objavljeno

28.11.2025

Ažuriran

20.12.2025

Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

2792m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Polje

Polje, Bar

Cijena

100,000 €

36 € po m²

Agencija

Mega Real Estate

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 35.82 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 20,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

485 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

80,000 €

Učešće

20,000 €

Ukupna kamata

36,348 €

Ukupno plaćanje

116,348 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)