Prodaja, kuća, 75m², Žabljak, Crna Gora

опис

Елегантна кућа у срцу Жабљака – удобност и удобност међу планинама

Локација: Жабљак, округ Ковачка Долина Површина куће: 75 м² (стамбена површина – 69 м²) Парцела: 250 м² Удаљеност од центра Жабљака: само 1500 м Цена: 120.000 евра

О кући: Ова удобна двоспратна кућа је савршено место за удобан одмор или стални боравак усред запањујуће природе.

На првом спрату се налази пространа дневна соба, кухиња отвореног плана и купатило. Камин ствара пријатну, топлу атмосферу. Други спрат: три светле спаваће собе, свака са грејалицама.

Кућа је потпуно намештена и опремљена апаратима - уселите се и почните да живите!

Погодна локација, близина центра и запањујућа природа чине ову кућу одличним избором за оне који цене приватност на планини.

Ваш идеалан дом у Жабљаку чека на вас!

Контактирајте нас за преглед!

Израчунавање профитабилности

Финансијски обрачун за изнајмљивање куће на Жабљаку (укључујући оглашавање, услуге компаније за управљање закупом и чишћење)

Приход:

Летња сезона:

Јун (100 евра/дан, 75 дана): 100 × 75 = 7.500 евра Јул (100 евра/дан, 75 дана): 100 × 75 = 7.500 евра Август (100 евра/дан, 75 дана): 100 × 75 = 7.500 евра Септембар (90 евра/дан, 20 дана): 90 × 20 = 1.800 евра Октобар (90 евра/дан, 14 дана): 90 × 14 = 1.260 евра

Зимска сезона:

Децембар (100 евра/дан, 15 дана): 100 × 15 = 1.500 евра Јануар (100 евра/дан, 28 дана): 100 × 28 = 2.800 евра Фебруар (100 евра/дан, 14 дана): 100 x 14 = 1.400 евра Март (100 евра/дан, 14 дана): 100 × 14 = 1.400 евра

Укупан приход за годину: 7.500 + 7.500 + 7.500 + 1.800 + 1.260 + 1.500 + 2.800 + 1.400 + 1.400 = 32.660 евра

Трошкови:

Оглашавање (15% укупног годишњег прихода): 32.660 × 0,15 = 4.899 евра Компанија за управљање (25% прихода): 32.660 × 0,25 = 8.165 евра Чишћење куће (50 евра по боравку): Укупно 21 пријава (на основу броја месеци активног изнајмљивања) 50 × 21 = 1.