Na upit
300 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 300m², Kalimanj, Tivat

Kalimanj, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja kuće sa 5 spavaćih soba u Tivtu, naselje Kalimanj

Novija kuća površine 300 m², na placu od 250 m², smještena u centru Tivta, u naselju Kalimanj.

Kuća se nalazi u mirnom dijelu grada, svega 200 metara od marine Kalimanj i na samo 5 minuta hoda od centra grada.

Osnovne karakteristike:

  • 5 spavaćih soba i 2 kupatila

  • Tri glavne etaže (P+2) i dva unutrašnja međunivoa

  • Veliki podrum pogodan za odlaganje stvari

  • Klima uređaj

  • 6 parking mjesta

  • Energetski razred A

  • Godina renoviranja: 2026.

Kuća je pogodna za porodično stanovanje, odmor ili organizaciju više stambenih i poslovnih jedinica. Objekat se već koristi za izdavanje.

Dodatna mogućnost:

Postoji mogućnost kupovine dodatnog poslovnog prostora površine 71 m², koji se nalazi na istoj parceli.

U prostoru trenutno posluje registrovana umjetnička galerija, a postoji mogućnost prenamjene u stambenu jedinicu.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kalimanj, Tivat
Cijena Na upit
Broj terasa 5
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Djelimično
Orijentacija Jug
Parking Ispred objekta
Površina placa 250
Objavljeno 03.11.2026
Process Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3260.87 €

Učešće 195,652 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,742 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
782,609 €
Učešće
195,652 €
Ukupna kamata
355,580 €
Ukupno plaćanje
1,138.189 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Kalimanj
Tivat

Ova nekretnina je 28.6% manja od prosječne veličine na lokaciji Kalimanj

Prosječna veličina: 420 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Tivat , Kalimanj

Kvadratura

300m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Kalimanj

Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat

Na Upit

Kalimanj

1893 m²
Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, trosoban stan, 63m², Kalimanj, Tivat

285,000 €

Kalimanj

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, trosoban stan, 63m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalimanj, Tivat

210,000 €

Kalimanj

1 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalimanj, Tivat
Premium Poslovni prostor in Kalimanj

Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat

1,450.000 €

Kalimanj

5 soba 242 m²
Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat